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東京都のマンション相場 値上がり率ランキング

直近1年とその前1年の成約価格中央値を比較した前年比の順。対象48市区町村。

マンション戸建て土地
㎡単価順値上がり率順
福生市
+30.8%
26.1万円/㎡・126件
2
港区
+22.2%
184.0万円/㎡・4,064件
3
豊島区
+17.5%
112.0万円/㎡・2,116件
4
中央区
+16.5%
164.7万円/㎡・3,566件
5
千代田区
+15.9%
160.0万円/㎡・1,065件
6
墨田区
+13.5%
100.0万円/㎡・2,470件
7
江東区
+12.1%
108.0万円/㎡・5,439件
8
中野区
+11.9%
104.6万円/㎡・1,845件
9
大田区
+11.4%
90.0万円/㎡・4,375件
10
新宿区
+11.2%
129.7万円/㎡・3,838件
11
渋谷区
+11.1%
153.3万円/㎡・2,514件
12
荒川区
+11.1%
84.8万円/㎡・1,320件
13
文京区
+10.9%
125.0万円/㎡・2,317件
14
国分寺市
+10.6%
78.2万円/㎡・399件
15
葛飾区
+9.7%
61.3万円/㎡・1,751件
16
杉並区
+9.5%
96.0万円/㎡・2,611件
17
江戸川区
+9.5%
63.3万円/㎡・1,964件
18
昭島市
+9.4%
38.7万円/㎡・366件
19
世田谷区
+8.5%
102.5万円/㎡・4,530件
20
目黒区
+7.8%
130.0万円/㎡・1,876件
21
府中市
+6.8%
58.0万円/㎡・1,047件
22
台東区
+6.7%
111.4万円/㎡・2,331件
23
足立区
+6.7%
56.7万円/㎡・2,766件
24
三鷹市
+6.5%
82.7万円/㎡・597件
25
板橋区
+6.2%
76.7万円/㎡・3,492件
26
練馬区
+5.4%
80.0万円/㎡・2,964件
27
西東京市
+5.1%
58.3万円/㎡・615件
28
国立市
+4.8%
65.5万円/㎡・277件
29
北区
+4.7%
92.0万円/㎡・1,912件
30
品川区
+3.4%
126.0万円/㎡・3,700件
31
武蔵野市
+3.4%
92.6万円/㎡・659件
32
調布市
+0%
67.5万円/㎡・1,051件
33
狛江市
+0%
65.5万円/㎡・263件
34
立川市
+0%
50.8万円/㎡・609件
35
多摩市
+0%
35.7万円/㎡・829件
36
八王子市
+0%
35.6万円/㎡・1,600件
37
日野市
-1.8%
40.0万円/㎡・433件
38
町田市
-2.9%
47.4万円/㎡・841件
39
青梅市
-4.3%
20.0万円/㎡・351件
40
小平市
-5.4%
50.0万円/㎡・453件
41
東久留米市
-5.9%
26.2万円/㎡・272件
42
東村山市
-7.1%
40.0万円/㎡・394件
43
武蔵村山市
-8.3%
19.0万円/㎡・30件
44
東大和市
-9.1%
42.9万円/㎡・153件
45
清瀬市
-9.7%
42.5万円/㎡・143件
46
羽村市
-9.7%
25.0万円/㎡・87件
47
稲城市
-10.3%
42.9万円/㎡・329件
48
小金井市
-14.3%
73.6万円/㎡・380件

あなたの物件の価格は、面積や築年数によって変わります

ランキングの数値は各地域の成約価格の中央値です。同じ地域でも面積・築年数・間取りで 価格は変わります。AI査定なら、あなたの物件の条件で個別の推定価格を確認できます (個人情報不要・約1分・無料)。

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前年比は直近1年とその前1年の成約価格中央値の比較で、取引された物件の構成 (築年数・面積・立地) の影響を含みます。前年比を算出できない市区町村は対象外。 国土交通省「不動産情報ライブラリ」を基に宅地建物取引業者 株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計。