練馬区のマンション売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
練馬区のマンション相場は中央値3,800万円（㎡単価 80.0万円/㎡）。直近1年の変動率は+5.4%で、直近2年間に2,964件の取引がありました。
成約価格 中央値
3,800万円
㎡単価 中央値
80.0万円/㎡
264万円/坪
前年比
+5.4%
直近2年の取引
2,964件
この相場、あなたの物件なら？
練馬区の実勢データをもとに、AIが個別の推定価格を約1分で算出。 個人情報の入力は不要・無料です。
練馬区のマンション ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
練馬区の町名別マンション相場
町名ランキング| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 豊玉北 | 2,550万円 | 89.1万円/㎡ | 230件 | この町で査定 → |
| 中村北 | 3,500万円 | 90.9万円/㎡ | 189件 | この町で査定 → |
| 関町北 | 3,300万円 | 73.9万円/㎡ | 162件 | この町で査定 → |
| 貫井 | 3,100万円 | 74.3万円/㎡ | 151件 | この町で査定 → |
| 北町 | 3,500万円 | 84.3万円/㎡ | 150件 | この町で査定 → |
| 光が丘 | 5,500万円 | 67.5万円/㎡ | 129件 | この町で査定 → |
| 関町南 | 4,850万円 | 71.6万円/㎡ | 126件 | この町で査定 → |
| 石神井町 | 6,200万円 | 100.7万円/㎡ | 126件 | この町で査定 → |
| 高野台 | 4,200万円 | 72.0万円/㎡ | 105件 | この町で査定 → |
| 東大泉 | 5,450万円 | 85.8万円/㎡ | 96件 | この町で査定 → |
| 桜台 | 2,900万円 | 82.5万円/㎡ | 93件 | この町で査定 → |
| 練馬 | 4,000万円 | 84.5万円/㎡ | 92件 | この町で査定 → |
| 上石神井 | 4,000万円 | 80.0万円/㎡ | 85件 | この町で査定 → |
| 石神井台 | 4,550万円 | 66.7万円/㎡ | 80件 | この町で査定 → |
| 豊玉中 | 3,550万円 | 100.0万円/㎡ | 78件 | この町で査定 → |
| 豊玉上 | 2,500万円 | 88.6万円/㎡ | 77件 | この町で査定 → |
| 春日町 | 4,200万円 | 83.6万円/㎡ | 72件 | この町で査定 → |
| 氷川台 | 4,600万円 | 81.7万円/㎡ | 65件 | この町で査定 → |
| 豊玉南 | 3,200万円 | 73.5万円/㎡ | 62件 | この町で査定 → |
| 中村南 | 3,100万円 | 78.8万円/㎡ | 57件 | この町で査定 → |
| 高松 | 3,550万円 | 77.1万円/㎡ | 50件 | この町で査定 → |
| 中村 | 3,200万円 | 83.3万円/㎡ | 46件 | この町で査定 → |
| 平和台 | 4,900万円 | 77.8万円/㎡ | 45件 | この町で査定 → |
| 旭町 | 3,750万円 | 78.0万円/㎡ | 44件 | この町で査定 → |
| 早宮 | 2,950万円 | 84.9万円/㎡ | 40件 | この町で査定 → |
| 旭丘 | 3,300万円 | 81.7万円/㎡ | 39件 | この町で査定 → |
| 大泉学園町 | 2,950万円 | 46.1万円/㎡ | 38件 | この町で査定 → |
| 羽沢 | 4,800万円 | 80.8万円/㎡ | 38件 | この町で査定 → |
| 谷原 | 4,000万円 | 70.0万円/㎡ | 36件 | この町で査定 → |
| 田柄 | 4,100万円 | 78.8万円/㎡ | 35件 | この町で査定 → |
| 南田中 | 3,900万円 | 75.3万円/㎡ | 34件 | この町で査定 → |
| 立野町 | 5,900万円 | 83.4万円/㎡ | 34件 | この町で査定 → |
| 南大泉 | 3,300万円 | 56.4万円/㎡ | 33件 | この町で査定 → |
| 関町東 | 2,400万円 | 72.8万円/㎡ | 30件 | この町で査定 → |
| 向山 | 2,600万円 | 87.1万円/㎡ | 28件 | この町で査定 → |
| 小竹町 | 2,500万円 | 80.0万円/㎡ | 27件 | この町で査定 → |
| 錦 | 2,600万円 | 81.7万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 富士見台 | 3,300万円 | 72.4万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 下石神井 | 4,500万円 | 69.2万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 栄町 | 4,000万円 | 93.3万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
谷原
70〜80㎡・2000年代築・2026年Q1
5,000万円台
谷原
60〜70㎡・2000年代築・2026年Q1
4,000万円台
谷原
20〜30㎡・2000年代築・2026年Q1
2,100万円台
南田中
40〜50㎡・1990年代築・2026年Q1
2,800万円台
平和台
80〜90㎡・2000年代築・2026年Q1
4,900万円台
平和台
70〜80㎡・2020年代築・2026年Q1
8,000万円台
平和台
60〜70㎡・1990年代築・2026年Q1
4,000万円台
平和台
70〜80㎡・2020年代築・2026年Q1
7,600万円台
羽沢
90〜100㎡・2020年代築・2026年Q1
1.2億円前後
練馬
50〜60㎡・1980年代築・2026年Q1
4,200万円台
練馬区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 小竹町２－１４－２ | 68.0万円/㎡ | +7.1% | 小竹向原 140m |
| 豊玉北４－２５－５ | 66.8万円/㎡ | +7.6% | 練馬 450m |
| 石神井町６－２－５ | 66.4万円/㎡ | +6.4% | 石神井公園 500m |
| 豊玉北６－１６－１３ | 63.2万円/㎡ | +8% | 練馬 640m |
| 豊玉北５－１１－３ | 62.3万円/㎡ | +7.4% | 練馬 580m |
| 小竹町１－５１－９ | 60.6万円/㎡ | +6.9% | 江古田 330m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
練馬区のマンション、あなたの物件はいくら？
個人情報の入力なし・無料。約1分でAIが推定価格を算出します。
無料AI査定をはじめる