練馬区下石神井のマンション相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
練馬区下石神井のマンション相場は中央値4,500万円（㎡単価 69.2万円/㎡）。前年比-21.3%、練馬区内44町中37位の価格水準で、直近2年間に21件の取引がありました。
成約価格の中央値
4,500万円
-21.3%前年比
㎡単価
69.2万円
坪単価
229万円
直近2年の成約
21件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
52.7万円中央 69.2万円92.0万円
練馬区内での位置づけ
44町中 37位 →下石神井
69.2万円
練馬区平均
80.0万円
東京都中央値
66.5万円
㎡単価の推移 (四半期)
下落基調2023年Q22026年Q1
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成約件数の推移
20
20
14
10
1
20222023202420252026
築年数別の価格
築10〜20年
5,500万円
築20〜30年
3,800万円
築30年超
2,900万円
下石神井の成約事例
50〜60㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
2,300万円台
60〜70㎡・1990年代築
2025年Q4 成約
4,000万円台
60〜70㎡・2000年代築
2025年Q3 成約
4,500万円台
70〜80㎡・2000年代築
2025年Q3 成約
3,800万円台
70〜80㎡・2000年代築
2025年Q3 成約
4,500万円台
70〜80㎡・2000年代築
2025年Q2 成約
6,400万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。