利用規約

本規約は、本サービスの利用に関する当社とユーザーとの間の権利義務関係を定めるものです。本サービスをご利用いただくことにより、本規約の内容に同意いただいたものとみなします。

個人情報の取り扱いについては別途プライバシーポリシーに定めるところによります。

本サービスは、以下の機能を提供します。

• AI技術を活用した不動産の推定価格（AI査定額）の算出・表示
• 地図上での場所選択・エリア対応状況の表示
• 質問形式による査定サポート（順番に表示される質問に答えるだけで査定できます）
• 専門家査定依頼の受付および当社による専門家査定の実施
• 不動産売却・査定に関する売却ガイド等の情報提供

AI査定と専門家査定の関係

AI査定は、過去の取引データや周辺相場等をもとに参考価格を算出する機能です。専門家査定依頼は、AI査定とは別の正式な相談導線であり、当社による現地確認・分析を経て、より詳細な査定額の提示を受けるためのお申し込みです。 いずれをご利用いただくかはお客様の任意です。

本サービスを構成するシステム、デザイン、ロゴ、文章、画像、動画、ソースコード、査定アルゴリズムその他一切のコンテンツに関する著作権、商標権、特許権その他の知的財産権は、株式会社マルヨシまたは正当な権利者に帰属します。

利用者は、当社の事前の書面による同意なく、本サービスに関連する一切のコンテンツを複製、転載、改変、配布、販売、公衆送信その他の方法で利用することはできません。

ご理解いただきたい点

• •AI査定結果はあくまで参考価格であり、実際の売却価格・成約価格を保証するものではありません。
• •物件の個別事情（リフォーム状況、日当たり、眺望、室内状態、近隣環境の個別要因等）は査定結果に反映されない場合があります。
• •市場動向や経済状況の急激な変化、金利動向等により、査定結果と実勢価格が乖離する可能性があります。
• •より正確な査定をご希望の場合は、当社による専門家査定をご利用ください。

AI査定のご利用にあたり、お名前・ご連絡先と物件情報をご入力いただきます。専門家査定への進行は任意です。

ご入力いただいた情報に虚偽があった場合、または本規約に違反する利用が認められた場合、当社はサービスの提供をお断り、またはお申込内容の取り扱いを停止することがあります。

本サービスの利用にあたり、以下の行為を禁止します。

• 虚偽または不正確な情報を入力する行為
• 本サービスの運営を妨害する行為、過度な負荷をかける行為
• 第三者になりすます行為、他者の情報を無断で使用する行為
• 本サービスの情報を商用目的で無断に利用・転載する行為（提携・取材のご相談は除く）
• 本サービスを通じて得た査定情報を、本来の目的外に利用する行為
• 法令または公序良俗に違反する行為
• 当社または第三者の知的財産権、プライバシー、その他の権利を侵害する行為
• その他、当社が不適切と判断する行為

利用者は、自身が暴力団、暴力団員、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会屋、社会運動等標榜ゴロ、特殊知能暴力集団その他これらに準ずる反社会的勢力（以下「反社会的勢力等」 ）のいずれにも該当せず、また、これらの勢力と一切の関係を持たないことを表明し、確約するものとします。

利用者が反社会的勢力等に該当することが判明した場合、当社は何らの催告も要せず、直ちに本サービスの利用を停止し、必要に応じて利用者との一切の取引関係を解消することができるものとします。

当社は、前項に基づく措置によって利用者に生じた損害について、一切の責任を負わないものとします。

査定結果に関する免責

当社は、AI査定により算出される推定価格の正確性、完全性、最新性、有用性、特定目的への適合性について、いかなる保証も行いません。査定結果に基づいて行われた売買判断その他の行動について、当社は一切の責任を負いません。

地図・外部データに関する免責

地図表示、対応エリア、周辺相場等の情報は、外部サービス・外部データに依拠しており、これらの情報の更新遅延、誤差、欠損、実際の現況との差異が生じる可能性があります。当社はこれらの情報の正確性を保証するものではなく、当該情報に基づいて生じた損害について責任を負いません。

サービスの可用性

当社は、本サービスが常に利用可能であることを保証しません。システムメンテナンス、障害、外部サービスの影響、その他の事由により、予告なくサービスを停止することがあります。

専門家査定後の取引

専門家査定のご依頼後、お客様と当社との間で発生する売買の媒介契約・交渉・契約等については、別途取り交わす媒介契約書その他の書面に基づき取り扱います。本サービス利用規約とは別に個別契約が成立する場合があります。

当社は、以下の場合にサービスの全部または一部を停止または変更することがあります。

• システムメンテナンス、アップデートを実施する場合
• 地震、火災、停電、通信事故等の不可抗力により運営が困難になった場合
• 外部サービスの停止・仕様変更により機能提供が困難になった場合
• サービスの改善や機能追加のために必要な場合
• その他、当社が必要と判断した場合

予定されているメンテナンスについては、事前にお知らせするよう努めますが、緊急の場合は事前通知なく実施することがあります。

当社は、法令の変更、事業内容の変更、その他必要に応じて本規約を変更することがあります。変更後の規約は、本ページに掲載した時点で効力を生じるものとします。重要な変更については、適切な方法でお知らせします。

変更後も継続して本サービスをご利用いただく場合、変更後の規約に同意いただいたものとみなします。

本規約の解釈および適用については、日本法に準拠するものとします。

本サービスに関連して当社とユーザーとの間に生じた紛争については、さいたま地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。