江東区のマンション売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
江東区のマンション相場は中央値6,200万円（㎡単価 108.0万円/㎡）。直近1年の変動率は+12.1%で、直近2年間に5,439件の取引がありました。
成約価格 中央値
6,200万円
㎡単価 中央値
108.0万円/㎡
357万円/坪
前年比
+12.1%
直近2年の取引
5,439件
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江東区のマンション ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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江東区の町名別マンション相場
町名ランキング| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 豊洲 | 1.2億円 | 175.0万円/㎡ | 644件 | この町で査定 → |
| 亀戸 | 3,800万円 | 92.7万円/㎡ | 639件 | この町で査定 → |
| 大島 | 4,500万円 | 87.7万円/㎡ | 505件 | この町で査定 → |
| 有明 | 9,500万円 | 155.0万円/㎡ | 427件 | この町で査定 → |
| 東雲 | 9,500万円 | 128.0万円/㎡ | 347件 | この町で査定 → |
| 東砂 | 4,400万円 | 65.9万円/㎡ | 332件 | この町で査定 → |
| 東陽 | 4,200万円 | 91.9万円/㎡ | 328件 | この町で査定 → |
| 南砂 | 4,100万円 | 72.7万円/㎡ | 320件 | この町で査定 → |
| 北砂 | 4,200万円 | 75.4万円/㎡ | 187件 | この町で査定 → |
| 塩浜 | 7,000万円 | 90.9万円/㎡ | 139件 | この町で査定 → |
| 白河 | 8,550万円 | 138.1万円/㎡ | 134件 | この町で査定 → |
| 新大橋 | 4,400万円 | 112.0万円/㎡ | 113件 | この町で査定 → |
| 扇橋 | 8,100万円 | 125.0万円/㎡ | 105件 | この町で査定 → |
| 枝川 | 5,200万円 | 86.7万円/㎡ | 105件 | この町で査定 → |
| 木場 | 4,500万円 | 108.4万円/㎡ | 100件 | この町で査定 → |
| 森下 | 3,300万円 | 115.0万円/㎡ | 79件 | この町で査定 → |
| 千石 | 6,150万円 | 100.0万円/㎡ | 76件 | この町で査定 → |
| 辰巳 | 6,300万円 | 92.3万円/㎡ | 71件 | この町で査定 → |
| 潮見 | 5,600万円 | 95.0万円/㎡ | 65件 | この町で査定 → |
| 越中島 | 6,900万円 | 104.7万円/㎡ | 64件 | この町で査定 → |
| 毛利 | 3,850万円 | 104.5万円/㎡ | 60件 | この町で査定 → |
| 佐賀 | 3,600万円 | 124.5万円/㎡ | 56件 | この町で査定 → |
| 深川 | 3,950万円 | 94.5万円/㎡ | 56件 | この町で査定 → |
| 新砂 | 7,500万円 | 104.3万円/㎡ | 55件 | この町で査定 → |
| 平野 | 5,000万円 | 106.2万円/㎡ | 49件 | この町で査定 → |
| 猿江 | 6,500万円 | 92.4万円/㎡ | 46件 | この町で査定 → |
| 三好 | 3,100万円 | 108.0万円/㎡ | 42件 | この町で査定 → |
| 富岡 | 4,800万円 | 87.7万円/㎡ | 41件 | この町で査定 → |
| 牡丹 | 4,400万円 | 92.0万円/㎡ | 39件 | この町で査定 → |
| 古石場 | 6,200万円 | 114.3万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| 永代 | 3,400万円 | 132.0万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| 清澄 | 6,550万円 | 131.7万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 門前仲町 | 4,000万円 | 135.0万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 住吉 | 6,800万円 | 113.3万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 冬木 | 4,400万円 | 111.4万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 高橋 | 3,700万円 | 113.3万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 福住 | 4,700万円 | 115.0万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
門前仲町
20〜30㎡・2000年代築・2026年Q1
2,000万円台
福住
30〜40㎡・2020年代築・2026年Q1
3,300万円台
福住
80〜90㎡・2000年代築・2026年Q1
1.3億円前後
辰巳
80〜90㎡・1990年代築・2026年Q1
8,000万円台
辰巳
80〜90㎡・2010年代築・2026年Q1
9,800万円台
辰巳
60〜70㎡・1980年代築・2026年Q1
3,800万円台
辰巳
60〜70㎡・1980年代築・2026年Q1
3,400万円台
辰巳
60〜70㎡・2010年代築・2026年Q1
7,100万円台
千石
60〜70㎡・1990年代築・2026年Q1
6,600万円台
千石
30〜40㎡・2010年代築・2026年Q1
2,600万円台
江東区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 豊洲４－１１－３０ | 100.0万円/㎡ | +13.6% | 豊洲 550m |
| 南砂２－３１－１０ | 76.5万円/㎡ | +10.7% | 東陽町 1100m |
| 塩浜２－２９－４ | 75.0万円/㎡ | +9.6% | 東陽町 770m |
| 清澄２－１３－１２ | 74.8万円/㎡ | +10.3% | 清澄白河 370m |
| 富岡１－１８－１４ | 73.5万円/㎡ | +7.9% | 門前仲町 280m |
| 古石場１－１０－５ | 69.0万円/㎡ | +7.5% | 越中島 340m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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