新宿区のマンション売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
新宿区のマンション相場は中央値5,150万円（㎡単価 129.7万円/㎡）。直近1年の変動率は+11.2%で、直近2年間に3,838件の取引がありました。
成約価格 中央値
5,150万円
㎡単価 中央値
129.7万円/㎡
429万円/坪
前年比
+11.2%
直近2年の取引
3,838件
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新宿区のマンション ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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新宿区の町名別マンション相場
町名ランキング| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 西新宿 | 6,000万円 | 145.0万円/㎡ | 466件 | この町で査定 → |
| 新宿 | 4,000万円 | 117.8万円/㎡ | 311件 | この町で査定 → |
| 北新宿 | 3,800万円 | 114.6万円/㎡ | 266件 | この町で査定 → |
| 西早稲田 | 5,200万円 | 116.7万円/㎡ | 205件 | この町で査定 → |
| 中落合 | 4,500万円 | 105.0万円/㎡ | 165件 | この町で査定 → |
| 下落合 | 4,700万円 | 125.0万円/㎡ | 158件 | この町で査定 → |
| 高田馬場 | 3,150万円 | 111.6万円/㎡ | 130件 | この町で査定 → |
| 大久保 | 4,800万円 | 117.3万円/㎡ | 120件 | この町で査定 → |
| 富久町 | 1.2億円 | 200.0万円/㎡ | 118件 | この町で査定 → |
| 百人町 | 4,650万円 | 115.9万円/㎡ | 104件 | この町で査定 → |
| 上落合 | 2,950万円 | 96.3万円/㎡ | 98件 | この町で査定 → |
| 四谷 | 8,850万円 | 148.1万円/㎡ | 90件 | この町で査定 → |
| 山吹町 | 4,950万円 | 151.0万円/㎡ | 80件 | この町で査定 → |
| 原町 | 5,050万円 | 135.0万円/㎡ | 76件 | この町で査定 → |
| 西落合 | 3,100万円 | 106.2万円/㎡ | 75件 | この町で査定 → |
| 若松町 | 5,000万円 | 133.3万円/㎡ | 74件 | この町で査定 → |
| 市谷薬王寺町 | 3,900万円 | 112.5万円/㎡ | 58件 | この町で査定 → |
| 新小川町 | 5,850万円 | 125.2万円/㎡ | 54件 | この町で査定 → |
| 市谷本村町 | 1.2億円 | 200.0万円/㎡ | 43件 | この町で査定 → |
| 住吉町 | 3,300万円 | 120.0万円/㎡ | 43件 | この町で査定 → |
| 早稲田鶴巻町 | 3,650万円 | 132.9万円/㎡ | 42件 | この町で査定 → |
| 南元町 | 1.2億円 | 200.0万円/㎡ | 42件 | この町で査定 → |
| 弁天町 | 8,400万円 | 132.7万円/㎡ | 40件 | この町で査定 → |
| 歌舞伎町 | 2,650万円 | 88.5万円/㎡ | 40件 | この町で査定 → |
| 舟町 | 5,400万円 | 154.8万円/㎡ | 38件 | この町で査定 → |
| 大京町 | 8,900万円 | 186.9万円/㎡ | 38件 | この町で査定 → |
| 市谷仲之町 | 9,050万円 | 157.3万円/㎡ | 36件 | この町で査定 → |
| 東五軒町 | 8,200万円 | 160.0万円/㎡ | 34件 | この町で査定 → |
| 西五軒町 | 7,650万円 | 153.6万円/㎡ | 34件 | この町で査定 → |
| 内藤町 | 1.3億円 | 192.9万円/㎡ | 32件 | この町で査定 → |
| 四谷坂町 | 5,200万円 | 113.3万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| 余丁町 | 3,900万円 | 115.0万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| 荒木町 | 6,500万円 | 140.0万円/㎡ | 29件 | この町で査定 → |
| 市谷柳町 | 5,800万円 | 140.0万円/㎡ | 29件 | この町で査定 → |
| 若葉 | 9,550万円 | 147.4万円/㎡ | 28件 | この町で査定 → |
| 戸山 | 5,300万円 | 120.7万円/㎡ | 28件 | この町で査定 → |
| 四谷三栄町 | 1.1億円 | 200.0万円/㎡ | 28件 | この町で査定 → |
| 左門町 | 7,000万円 | 141.8万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 中井 | 3,500万円 | 105.0万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 神楽坂 | 8,200万円 | 124.7万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
早稲田町
20〜30㎡・2000年代築・2026年Q1
2,500万円台
早稲田町
30〜40㎡・2020年代築・2026年Q1
6,900万円台
余丁町
20〜30㎡・2000年代築・2026年Q1
2,800万円台
余丁町
60〜70㎡・1980年代築・2026年Q1
7,200万円台
余丁町
60〜70㎡・1990年代築・2026年Q1
8,500万円台
東五軒町
20〜30㎡・1970年代築・2026年Q1
1,300万円台
東五軒町
70〜80㎡・2000年代築・2026年Q1
1.3億円前後
西五軒町
60〜70㎡・1990年代築・2026年Q1
1.4億円前後
西五軒町
40〜50㎡・1990年代築・2026年Q1
6,800万円台
西五軒町
50〜60㎡・1990年代築・2026年Q1
7,800万円台
新宿区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 南元町４番４９ | 176.0万円/㎡ | +12.1% | 信濃町 420m |
| 市谷仲之町２－７ | 155.0万円/㎡ | +15.7% | 曙橋 210m |
| 市谷左内町２２番 | 139.0万円/㎡ | +14.9% | 市ケ谷 330m |
| 中町３２番１ | 135.0万円/㎡ | +12.5% | 牛込神楽坂 320m |
| 西早稲田２－１９－２ | 125.0万円/㎡ | +14.7% | 西早稲田 120m |
| 下落合２－１８－１１ | 118.0万円/㎡ | +8.3% | 目白 450m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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