新宿区の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
新宿区の戸建て相場は中央値1.2億円（㎡単価 141.5万円/㎡）。直近1年の変動率は+27.3%で、直近2年間に471件の取引がありました。
成約価格 中央値
1.2億円
㎡単価 中央値
141.5万円/㎡
468万円/坪
前年比
+27.3%
直近2年の取引
471件
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新宿区の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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新宿区の町名別戸建て相場
町名ランキング| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 北新宿 | 7,950万円 | 130.0万円/㎡ | 42件 | この町で査定 → |
| 中落合 | 9,400万円 | 100.0万円/㎡ | 41件 | この町で査定 → |
| 高田馬場 | 1.1億円 | 156.2万円/㎡ | 36件 | この町で査定 → |
| 西落合 | 8,400万円 | 111.7万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| 新宿 | 1.4億円 | 183.3万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 西新宿 | 1.8億円 | 143.8万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 中井 | 8,500万円 | 94.1万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 上落合 | 8,000万円 | 114.3万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 西早稲田 | 2.3億円 | 160.0万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 百人町 | 1.6億円 | 161.7万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 大久保 | 1.3億円 | 145.2万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 下落合 | 7,000万円 | 130.0万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 原町 | 5,050万円 | 103.8万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
余丁町
50〜60㎡・2020年代築・2026年Q1
1.4億円前後
上落合
60〜70㎡・1990年代築・2026年Q1
7,900万円台
上落合
50〜60㎡・2020年代築・2026年Q1
9,000万円台
大久保
60〜70㎡・2020年代築・2026年Q1
9,300万円台
馬場下町
50〜60㎡・2020年代築・2026年Q1
2.7億円前後
住吉町
90〜100㎡・1990年代築・2026年Q1
4.1億円前後
若葉
100〜110㎡・2000年代築・2026年Q1
2.7億円前後
山吹町
80〜90㎡・2010年代築・2026年Q1
1.1億円前後
大京町
120〜130㎡・2020年代築・2026年Q1
6.9億円前後
新宿
60〜70㎡・1960年代築・2026年Q1
6.5億円前後
新宿区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 南元町４番４９ | 176.0万円/㎡ | +12.1% | 信濃町 420m |
| 市谷仲之町２－７ | 155.0万円/㎡ | +15.7% | 曙橋 210m |
| 市谷左内町２２番 | 139.0万円/㎡ | +14.9% | 市ケ谷 330m |
| 中町３２番１ | 135.0万円/㎡ | +12.5% | 牛込神楽坂 320m |
| 西早稲田２－１９－２ | 125.0万円/㎡ | +14.7% | 西早稲田 120m |
| 下落合２－１８－１１ | 118.0万円/㎡ | +8.3% | 目白 450m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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