世田谷区の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
世田谷区の戸建て相場は中央値9,500万円（㎡単価 103.2万円/㎡）。直近1年の変動率は-1%で、直近2年間に2,131件の取引がありました。
成約価格 中央値
9,500万円
㎡単価 中央値
103.2万円/㎡
341万円/坪
前年比
-1%
直近2年の取引
2,131件
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世田谷区の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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世田谷区の町名別戸建て相場
町名ランキング| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 北烏山 | 7,100万円 | 68.7万円/㎡ | 94件 | この町で査定 → |
| 奥沢 | 1.4億円 | 133.3万円/㎡ | 83件 | この町で査定 → |
| 上祖師谷 | 7,600万円 | 71.6万円/㎡ | 80件 | この町で査定 → |
| 下馬 | 1.3億円 | 136.8万円/㎡ | 73件 | この町で査定 → |
| 砧 | 9,450万円 | 93.4万円/㎡ | 66件 | この町で査定 → |
| 祖師谷 | 8,900万円 | 80.4万円/㎡ | 62件 | この町で査定 → |
| 等々力 | 1.4億円 | 120.6万円/㎡ | 60件 | この町で査定 → |
| 深沢 | 1.3億円 | 121.7万円/㎡ | 59件 | この町で査定 → |
| 喜多見 | 6,400万円 | 54.8万円/㎡ | 57件 | この町で査定 → |
| 赤堤 | 1.2億円 | 120.0万円/㎡ | 57件 | この町で査定 → |
| 松原 | 9,400万円 | 101.6万円/㎡ | 56件 | この町で査定 → |
| 北沢 | 1.3億円 | 144.4万円/㎡ | 53件 | この町で査定 → |
| 宇奈根 | 5,900万円 | 57.0万円/㎡ | 53件 | この町で査定 → |
| 千歳台 | 8,600万円 | 87.1万円/㎡ | 50件 | この町で査定 → |
| 桜丘 | 8,800万円 | 96.0万円/㎡ | 45件 | この町で査定 → |
| 桜上水 | 8,600万円 | 85.7万円/㎡ | 45件 | この町で査定 → |
| 経堂 | 1.2億円 | 115.8万円/㎡ | 44件 | この町で査定 → |
| 船橋 | 7,900万円 | 100.0万円/㎡ | 44件 | この町で査定 → |
| 中町 | 1.4億円 | 120.0万円/㎡ | 44件 | この町で査定 → |
| 若林 | 9,050万円 | 137.4万円/㎡ | 42件 | この町で査定 → |
| 駒沢 | 1.1億円 | 140.6万円/㎡ | 42件 | この町で査定 → |
| 弦巻 | 9,800万円 | 116.1万円/㎡ | 42件 | この町で査定 → |
| 成城 | 1.4億円 | 98.6万円/㎡ | 42件 | この町で査定 → |
| 東玉川 | 1.2億円 | 98.8万円/㎡ | 39件 | この町で査定 → |
| 代田 | 1.3億円 | 133.3万円/㎡ | 39件 | この町で査定 → |
| 岡本 | 8,500万円 | 80.0万円/㎡ | 38件 | この町で査定 → |
| 瀬田 | 1.3億円 | 119.9万円/㎡ | 36件 | この町で査定 → |
| 野沢 | 9,650万円 | 112.1万円/㎡ | 36件 | この町で査定 → |
| 上北沢 | 8,500万円 | 80.9万円/㎡ | 35件 | この町で査定 → |
| 上馬 | 1.3億円 | 122.4万円/㎡ | 34件 | この町で査定 → |
| 太子堂 | 1.1億円 | 157.5万円/㎡ | 34件 | この町で査定 → |
| 南烏山 | 8,100万円 | 106.7万円/㎡ | 33件 | この町で査定 → |
| 世田谷 | 9,500万円 | 121.0万円/㎡ | 32件 | この町で査定 → |
| 梅丘 | 1.1億円 | 136.5万円/㎡ | 32件 | この町で査定 → |
| 代沢 | 1.7億円 | 136.0万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| 上用賀 | 1.1億円 | 104.0万円/㎡ | 29件 | この町で査定 → |
| 給田 | 7,200万円 | 80.0万円/㎡ | 27件 | この町で査定 → |
| 粕谷 | 8,000万円 | 88.9万円/㎡ | 27件 | この町で査定 → |
| 宮坂 | 1.2億円 | 109.7万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 三軒茶屋 | 1.6億円 | 176.1万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
若林
60〜70㎡・2020年代築・2026年Q1
1.1億円前後
若林
50〜60㎡・2020年代築・2026年Q1
8,200万円台
若林
80〜90㎡・2020年代築・2026年Q1
1億円前後
三宿
70〜80㎡・2010年代築・2026年Q1
1.1億円前後
弦巻
80〜90㎡・2000年代築・2026年Q1
8,900万円台
弦巻
200〜210㎡・2000年代築・2026年Q1
2.3億円前後
弦巻
100〜110㎡・1990年代築・2026年Q1
1.2億円前後
玉堤
140〜150㎡・2010年代築・2026年Q1
9,800万円台
世田谷
50〜60㎡・1990年代築・2026年Q1
6,700万円台
世田谷
70〜80㎡・2020年代築・2026年Q1
1.3億円前後
世田谷区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 三軒茶屋２－２８－４ | 143.0万円/㎡ | +10% | 三軒茶屋 700m |
| 等々力６－１３－１２ | 111.0万円/㎡ | +8.8% | 尾山台 730m |
| 桜新町２－１４－８ | 104.0万円/㎡ | +9.5% | 桜新町 430m |
| 奥沢５－１４－２６ | 103.0万円/㎡ | +7.9% | 奥沢 200m |
| 奥沢７－１１－１２ | 99.5万円/㎡ | +9.2% | 九品仏 300m |
| 用賀３－２６－１７ | 98.6万円/㎡ | +9.2% | 用賀 650m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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