世田谷区下馬の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
世田谷区下馬の戸建て相場は中央値1.3億円（㎡単価 136.8万円/㎡）。前年比+25%、世田谷区内56町中10位の価格水準で、直近2年間に73件の取引がありました。
成約価格の中央値
1.3億円
+25%前年比
㎡単価
136.8万円
坪単価
452万円
直近2年の成約
73件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
95.0万円中央 136.8万円196.9万円
世田谷区内での位置づけ
56町中 10位 →下馬
136.8万円
世田谷区平均
103.2万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
137.5万円
100〜150㎡
139.6万円
150〜200㎡
120.0万円
200㎡以上
102.9万円
成約件数の推移
23
27
39
37
7
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
1.5億円
築10〜20年
1.2億円
築20〜30年
9,500万円
築30年超
1.1億円
下馬の成約事例
80〜90㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
1.2億円前後
120〜130㎡・1960年代築
2026年Q1 成約
7,500万円台
40〜50㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
8,200万円台
80〜90㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
1.8億円前後
70〜80㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
1.6億円前後
50〜60㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
7,800万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。