江戸川区の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
江戸川区の戸建て相場は中央値5,000万円（㎡単価 61.1万円/㎡）。直近1年の変動率は+2%で、直近2年間に1,732件の取引がありました。
成約価格 中央値
5,000万円
㎡単価 中央値
61.1万円/㎡
202万円/坪
前年比
+2%
直近2年の取引
1,732件
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江戸川区の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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江戸川区の町名別戸建て相場
町名ランキング| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 江戸川 | 4,900万円 | 62.0万円/㎡ | 109件 | この町で査定 → |
| 北小岩 | 5,200万円 | 58.9万円/㎡ | 103件 | この町で査定 → |
| 南小岩 | 5,050万円 | 68.0万円/㎡ | 96件 | この町で査定 → |
| 篠崎町 | 4,900万円 | 64.0万円/㎡ | 83件 | この町で査定 → |
| 松江 | 5,200万円 | 61.7万円/㎡ | 80件 | この町で査定 → |
| 平井 | 6,000万円 | 80.6万円/㎡ | 74件 | この町で査定 → |
| 東葛西 | 5,900万円 | 67.8万円/㎡ | 74件 | この町で査定 → |
| 大杉 | 4,550万円 | 54.8万円/㎡ | 68件 | この町で査定 → |
| 東小岩 | 5,400万円 | 63.8万円/㎡ | 65件 | この町で査定 → |
| 松島 | 5,500万円 | 75.0万円/㎡ | 60件 | この町で査定 → |
| 中葛西 | 6,600万円 | 79.3万円/㎡ | 54件 | この町で査定 → |
| 西瑞江 | 4,000万円 | 56.5万円/㎡ | 53件 | この町で査定 → |
| 鹿骨 | 4,200万円 | 47.6万円/㎡ | 52件 | この町で査定 → |
| 一之江 | 4,250万円 | 53.1万円/㎡ | 48件 | この町で査定 → |
| 本一色 | 3,900万円 | 50.7万円/㎡ | 48件 | この町で査定 → |
| 北葛西 | 5,700万円 | 65.2万円/㎡ | 47件 | この町で査定 → |
| 南篠崎町 | 5,700万円 | 64.8万円/㎡ | 47件 | この町で査定 → |
| 春江町 | 4,300万円 | 50.0万円/㎡ | 47件 | この町で査定 → |
| 東小松川 | 4,700万円 | 60.0万円/㎡ | 45件 | この町で査定 → |
| 上篠崎 | 4,400万円 | 58.5万円/㎡ | 38件 | この町で査定 → |
| 中央 | 4,400万円 | 56.7万円/㎡ | 37件 | この町で査定 → |
| 松本 | 3,950万円 | 53.5万円/㎡ | 36件 | この町で査定 → |
| 西小岩 | 6,250万円 | 65.9万円/㎡ | 34件 | この町で査定 → |
| 西一之江 | 4,200万円 | 50.0万円/㎡ | 32件 | この町で査定 → |
| 船堀 | 5,800万円 | 72.0万円/㎡ | 28件 | この町で査定 → |
| 西葛西 | 8,250万円 | 77.5万円/㎡ | 28件 | この町で査定 → |
| 南葛西 | 6,800万円 | 87.5万円/㎡ | 27件 | この町で査定 → |
| 瑞江 | 5,950万円 | 72.0万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 西篠崎 | 3,200万円 | 37.4万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 下篠崎町 | 5,200万円 | 67.1万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 上一色 | 4,350万円 | 52.0万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 東松本 | 4,000万円 | 50.2万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 北篠崎 | 3,100万円 | 48.3万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 西小松川町 | 4,500万円 | 42.0万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 新堀 | 5,200万円 | 57.8万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 東瑞江 | 5,500万円 | 50.8万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 宇喜田町 | 5,300万円 | 48.2万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 興宮町 | 5,750万円 | 52.1万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
南小岩
70〜80㎡・2020年代築・2026年Q1
7,500万円台
南小岩
70〜80㎡・1960年代築・2026年Q1
1,400万円台
南小岩
40〜50㎡・1960年代築・2026年Q1
1,400万円台
南小岩
60〜70㎡・2020年代築・2026年Q1
5,600万円台
平井
80〜90㎡・2000年代築・2026年Q1
6,400万円台
平井
60〜70㎡・2000年代築・2026年Q1
4,000万円台
平井
70〜80㎡・2020年代築・2026年Q1
6,400万円台
平井
30〜40㎡・2020年代築・2026年Q1
3,500万円台
春江町
50〜60㎡・2020年代築・2026年Q1
4,100万円台
春江町
40〜50㎡・2020年代築・2026年Q1
3,200万円台
江戸川区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 西葛西３－１０－７ | 58.6万円/㎡ | +6.4% | 西葛西 580m |
| 中葛西３－２３－１９ | 57.3万円/㎡ | +3.8% | 葛西 450m |
| 中葛西５－６－１３ | 56.1万円/㎡ | +4.3% | 西葛西 800m |
| 西葛西７－２３－１４ | 54.6万円/㎡ | +7.7% | 西葛西 850m |
| 東葛西６－２３－３ | 53.7万円/㎡ | +4.9% | 葛西 480m |
| 南葛西１－９－１ | 52.3万円/㎡ | +5.4% | 葛西 1100m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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