江戸川区のマンション売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
江戸川区のマンション相場は中央値4,400万円（㎡単価 63.3万円/㎡）。直近1年の変動率は+9.5%で、直近2年間に1,964件の取引がありました。
成約価格 中央値
4,400万円
㎡単価 中央値
63.3万円/㎡
209万円/坪
前年比
+9.5%
直近2年の取引
1,964件
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江戸川区のマンション ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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江戸川区の町名別マンション相場
町名ランキング| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 西葛西 | 5,000万円 | 70.9万円/㎡ | 263件 | この町で査定 → |
| 平井 | 4,900万円 | 75.0万円/㎡ | 185件 | この町で査定 → |
| 中葛西 | 3,400万円 | 57.6万円/㎡ | 166件 | この町で査定 → |
| 東葛西 | 4,400万円 | 66.3万円/㎡ | 138件 | この町で査定 → |
| 船堀 | 5,800万円 | 82.7万円/㎡ | 125件 | この町で査定 → |
| 西小岩 | 4,700万円 | 76.0万円/㎡ | 102件 | この町で査定 → |
| 南葛西 | 4,000万円 | 54.7万円/㎡ | 101件 | この町で査定 → |
| 南小岩 | 7,500万円 | 103.1万円/㎡ | 75件 | この町で査定 → |
| 北小岩 | 3,600万円 | 57.6万円/㎡ | 72件 | この町で査定 → |
| 松江 | 3,800万円 | 58.5万円/㎡ | 71件 | この町で査定 → |
| 小松川 | 5,000万円 | 64.7万円/㎡ | 68件 | この町で査定 → |
| 中央 | 3,200万円 | 46.7万円/㎡ | 65件 | この町で査定 → |
| 清新町 | 4,800万円 | 53.0万円/㎡ | 63件 | この町で査定 → |
| 南篠崎町 | 4,800万円 | 68.6万円/㎡ | 51件 | この町で査定 → |
| 篠崎町 | 4,200万円 | 69.3万円/㎡ | 43件 | この町で査定 → |
| 北葛西 | 3,800万円 | 60.0万円/㎡ | 42件 | この町で査定 → |
| 本一色 | 4,200万円 | 59.0万円/㎡ | 42件 | この町で査定 → |
| 松島 | 4,150万円 | 61.1万円/㎡ | 40件 | この町で査定 → |
| 東小岩 | 3,800万円 | 57.1万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| 一之江 | 5,000万円 | 71.3万円/㎡ | 29件 | この町で査定 → |
| 東小松川 | 4,500万円 | 64.4万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 西瑞江 | 4,100万円 | 60.0万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 春江町 | 3,700万円 | 60.0万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 江戸川 | 3,700万円 | 54.8万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 臨海町 | 4,300万円 | 58.7万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 西一之江 | 3,100万円 | 40.8万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 新堀 | 3,850万円 | 52.5万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 瑞江 | 4,300万円 | 60.0万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
南小岩
70〜80㎡・1990年代築・2026年Q1
7,000万円台
南小岩
70〜80㎡・2020年代築・2026年Q1
1.3億円前後
南小岩
70〜80㎡・2020年代築・2026年Q1
1.2億円前後
南小岩
70〜80㎡・2010年代築・2026年Q1
6,600万円台
南小岩
70〜80㎡・2010年代築・2026年Q1
5,300万円台
南小岩
70〜80㎡・2020年代築・2026年Q1
9,400万円台
南小岩
70〜80㎡・2020年代築・2026年Q1
1億円前後
南小岩
70〜80㎡・2010年代築・2026年Q1
8,000万円台
南小岩
70〜80㎡・2010年代築・2026年Q1
6,300万円台
南小岩
70〜80㎡・2020年代築・2026年Q1
1.2億円前後
江戸川区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 西葛西３－１０－７ | 58.6万円/㎡ | +6.4% | 西葛西 580m |
| 中葛西３－２３－１９ | 57.3万円/㎡ | +3.8% | 葛西 450m |
| 中葛西５－６－１３ | 56.1万円/㎡ | +4.3% | 西葛西 800m |
| 西葛西７－２３－１４ | 54.6万円/㎡ | +7.7% | 西葛西 850m |
| 東葛西６－２３－３ | 53.7万円/㎡ | +4.9% | 葛西 480m |
| 南葛西１－９－１ | 52.3万円/㎡ | +5.4% | 葛西 1100m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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