江戸川区南小岩のマンション相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
江戸川区南小岩のマンション相場は中央値7,500万円（㎡単価 103.1万円/㎡）。前年比+2.7%、江戸川区内28町中1位の価格水準で、直近2年間に75件の取引がありました。
成約価格の中央値
7,500万円
+2.7%前年比
㎡単価
103.1万円
坪単価
341万円
直近2年の成約
75件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
58.2万円中央 103.1万円144.4万円
江戸川区内での位置づけ
28町中 1位 →南小岩
103.1万円
江戸川区平均
63.3万円
東京都中央値
66.5万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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成約件数の推移
30
21
26
45
15
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
9,250万円
築10〜20年
7,100万円
築20〜30年
4,500万円
築30年超
1,800万円
南小岩の成約事例
70〜80㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
7,000万円台
70〜80㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
1.3億円前後
70〜80㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
1.2億円前後
70〜80㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
6,600万円台
70〜80㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
5,300万円台
70〜80㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
9,400万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。