江戸川区西小岩のマンション相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
江戸川区西小岩のマンション相場は中央値4,700万円（㎡単価 76.0万円/㎡）。前年比+14.4%、江戸川区内28町中3位の価格水準で、直近2年間に102件の取引がありました。
成約価格の中央値
4,700万円
+14.4%前年比
㎡単価
76.0万円
坪単価
251万円
直近2年の成約
102件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
44.2万円中央 76.0万円107.1万円
江戸川区内での位置づけ
28町中 3位 →西小岩
76.0万円
江戸川区平均
63.3万円
東京都中央値
66.5万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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成約件数の推移
49
35
37
60
11
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
6,500万円
築10〜20年
5,750万円
築20〜30年
4,500万円
築30年超
1,900万円
西小岩の成約事例
70〜80㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
5,500万円台
70〜80㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
4,900万円台
70〜80㎡・1980年代築
2026年Q1 成約
3,800万円台
80〜90㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
7,500万円台
60〜70㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
6,400万円台
60〜70㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
4,200万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。