江戸川区南葛西のマンション相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
江戸川区南葛西のマンション相場は中央値4,000万円（㎡単価 54.7万円/㎡）。前年比+7.7%、江戸川区内28町中24位の価格水準で、直近2年間に101件の取引がありました。
成約価格の中央値
4,000万円
+7.7%前年比
㎡単価
54.7万円
坪単価
181万円
直近2年の成約
101件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
37.8万円中央 54.7万円80.0万円
江戸川区内での位置づけ
28町中 24位 →南葛西
54.7万円
江戸川区平均
63.3万円
東京都中央値
66.5万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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成約件数の推移
48
59
45
60
10
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
5,200万円
築10〜20年
4,400万円
築20〜30年
3,950万円
築30年超
3,100万円
南葛西の成約事例
60〜70㎡・1970年代築
2026年Q1 成約
2,200万円台
70〜80㎡・1970年代築
2026年Q1 成約
4,400万円台
70〜80㎡・1970年代築
2026年Q1 成約
2,900万円台
80〜90㎡・1980年代築
2026年Q1 成約
3,500万円台
70〜80㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
3,400万円台
60〜70㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
4,300万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。