2026年Q1データ・毎月更新 ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
板橋区のマンション相場は中央値3,300万円（㎡単価 76.7万円/㎡）。直近1年の変動率は+6.2%で、直近2年間に3,492件の取引がありました。
板橋区の実勢データをもとに、AIが個別の推定価格を約1分で算出。 個人情報の入力は不要・無料です。
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 高島平 | 2,000万円 | 47.3万円/㎡ | 229件 | この町で査定 → |
| 板橋 | 3,300万円 | 95.0万円/㎡ | 211件 | この町で査定 → |
| 成増 | 4,800万円 | 80.0万円/㎡ | 197件 | この町で査定 → |
| 坂下 | 2,700万円 | 76.7万円/㎡ | 171件 | この町で査定 → |
| 徳丸 | 4,000万円 | 67.7万円/㎡ | 164件 | この町で査定 → |
| 前野町 | 4,150万円 | 68.0万円/㎡ | 162件 | この町で査定 → |
| 小豆沢 | 4,000万円 | 80.0万円/㎡ | 152件 | この町で査定 → |
| 小茂根 | 4,000万円 | 85.8万円/㎡ | 124件 | この町で査定 → |
| 中台 | 3,300万円 | 48.2万円/㎡ | 121件 | この町で査定 → |
| 蓮根 | 3,700万円 | 63.6万円/㎡ | 101件 | この町で査定 → |
| 加賀 | 7,900万円 | 105.0万円/㎡ | 95件 | この町で査定 → |
| 志村 | 3,200万円 | 76.4万円/㎡ | 87件 | この町で査定 → |
| 南常盤台 | 2,700万円 | 88.0万円/㎡ | 85件 | この町で査定 → |
| 本町 | 3,200万円 | 100.0万円/㎡ | 72件 | この町で査定 → |
| 大山東町 | 3,100万円 | 96.0万円/㎡ | 68件 | この町で査定 → |
| 舟渡 | 4,500万円 | 76.7万円/㎡ | 67件 | この町で査定 → |
| 熊野町 | 3,300万円 | 84.0万円/㎡ | 64件 | この町で査定 → |
| 中丸町 | 4,050万円 | 87.0万円/㎡ | 62件 | この町で査定 → |
| 仲宿 | 4,200万円 | 94.7万円/㎡ | 62件 | この町で査定 → |
| 上板橋 | 2,500万円 | 64.0万円/㎡ | 60件 | この町で査定 → |
| 若木 | 2,700万円 | 56.8万円/㎡ | 60件 | この町で査定 → |
| 大原町 | 2,950万円 | 84.5万円/㎡ | 54件 | この町で査定 → |
| 大和町 | 2,400万円 | 66.0万円/㎡ | 51件 | この町で査定 → |
| 大山金井町 | 2,700万円 | 96.7万円/㎡ | 51件 | この町で査定 → |
| 相生町 | 4,300万円 | 64.6万円/㎡ | 51件 | この町で査定 → |
| 宮本町 | 2,700万円 | 82.6万円/㎡ | 50件 | この町で査定 → |
| 大山町 | 6,100万円 | 112.8万円/㎡ | 50件 | この町で査定 → |
| 赤塚 | 3,000万円 | 68.6万円/㎡ | 48件 | この町で査定 → |
| 東坂下 | 3,400万円 | 58.7万円/㎡ | 46件 | この町で査定 → |
| 清水町 | 5,800万円 | 100.0万円/㎡ | 46件 | この町で査定 → |
| 東新町 | 2,500万円 | 73.6万円/㎡ | 46件 | この町で査定 → |
| 氷川町 | 2,700万円 | 89.2万円/㎡ | 46件 | この町で査定 → |
| 常盤台 | 2,700万円 | 80.0万円/㎡ | 43件 | この町で査定 → |
| 大谷口北町 | 3,000万円 | 72.5万円/㎡ | 42件 | この町で査定 → |
| 南町 | 3,500万円 | 82.0万円/㎡ | 41件 | この町で査定 → |
| 赤塚新町 | 3,800万円 | 57.8万円/㎡ | 41件 | この町で査定 → |
| 蓮沼町 | 3,500万円 | 86.6万円/㎡ | 36件 | この町で査定 → |
| 三園 | 2,900万円 | 55.7万円/㎡ | 29件 | この町で査定 → |
| 大山西町 | 5,100万円 | 96.4万円/㎡ | 27件 | この町で査定 → |
| 西台 | 2,900万円 | 58.8万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 小茂根１－３２－２２ | 75.5万円/㎡ | +10.1% | 小竹向原 410m |
| 常盤台２－２４－５ | 69.5万円/㎡ | +6.1% | ときわ台 440m |
| 大山東町１０－２ | 69.3万円/㎡ | +10% | 大山 350m |
| 南町１９－２ | 67.7万円/㎡ | +10.1% | 要町 700m |
| 大山金井町４３－７ | 66.6万円/㎡ | +9.2% | 大山 300m |
| 加賀１－１１－１ | 65.1万円/㎡ | +10.5% | 板橋区役所前 700m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。毎月更新。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
個人情報の入力なし・無料。約1分でAIが推定価格を算出します。
無料AI査定をはじめる