江戸川区西瑞江の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
江戸川区西瑞江の戸建て相場は中央値4,000万円（㎡単価 56.5万円/㎡）。前年比-29.8%、江戸川区内38町中23位の価格水準で、直近2年間に53件の取引がありました。
成約価格の中央値
4,000万円
-29.8%前年比
㎡単価
56.5万円
坪単価
187万円
直近2年の成約
53件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
20.0万円中央 56.5万円87.9万円
江戸川区内での位置づけ
38町中 23位 →西瑞江
56.5万円
江戸川区平均
61.1万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
下落基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
60.0万円
100〜150㎡
52.4万円
200㎡以上
45.8万円
成約件数の推移
15
16
15
37
5
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
5,400万円
築10〜20年
3,550万円
築30年超
1,400万円
西瑞江の成約事例
30〜40㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
3,200万円台
40〜50㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
1,100万円台
70〜80㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
6,200万円台
50〜60㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
5,400万円台
40〜50㎡・1960年代築
2026年Q1 成約
2,600万円台
80〜90㎡・2020年代築
2025年Q4 成約
6,800万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。