江戸川区東葛西の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
江戸川区東葛西の戸建て相場は中央値5,900万円（㎡単価 67.8万円/㎡）。前年比-1.7%、江戸川区内38町中9位の価格水準で、直近2年間に74件の取引がありました。
成約価格の中央値
5,900万円
-1.7%前年比
㎡単価
67.8万円
坪単価
224万円
直近2年の成約
74件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
38.3万円中央 67.8万円101.3万円
江戸川区内での位置づけ
38町中 9位 →東葛西
67.8万円
江戸川区平均
61.1万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
下落基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
70.9万円
100〜150㎡
60.9万円
150〜200㎡
68.8万円
200㎡以上
83.7万円
成約件数の推移
36
29
42
35
9
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
6,600万円
築10〜20年
5,400万円
築20〜30年
6,300万円
築30年超
3,000万円
東葛西の成約事例
40〜50㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
3,800万円台
90〜100㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
7,500万円台
130〜140㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
7,800万円台
60〜70㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
7,200万円台
210〜220㎡・1980年代築
2026年Q1 成約
1.8億円前後
140〜150㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
7,000万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。