江戸川区北小岩の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
江戸川区北小岩の戸建て相場は中央値5,200万円（㎡単価 58.9万円/㎡）。前年比+3.9%、江戸川区内38町中19位の価格水準で、直近2年間に103件の取引がありました。
成約価格の中央値
5,200万円
+3.9%前年比
㎡単価
58.9万円
坪単価
195万円
直近2年の成約
103件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
31.3万円中央 58.9万円87.3万円
江戸川区内での位置づけ
38町中 19位 →北小岩
58.9万円
江戸川区平均
61.1万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
64.2万円
100〜150㎡
49.0万円
150〜200㎡
68.6万円
200㎡以上
51.2万円
成約件数の推移
53
39
39
61
12
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
6,100万円
築10〜20年
4,900万円
築20〜30年
3,900万円
築30年超
3,150万円
北小岩の成約事例
80〜90㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
3,200万円台
110〜120㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
7,300万円台
40〜50㎡・1960年代築
2026年Q1 成約
700万円台
60〜70㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
5,200万円台
80〜90㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
4,500万円台
70〜80㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
5,500万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。