江戸川区中央の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
江戸川区中央の戸建て相場は中央値4,400万円（㎡単価 56.7万円/㎡）。前年比-1.1%、江戸川区内38町中22位の価格水準で、直近2年間に37件の取引がありました。
成約価格の中央値
4,400万円
-1.1%前年比
㎡単価
56.7万円
坪単価
187万円
直近2年の成約
37件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
31.8万円中央 56.7万円85.1万円
江戸川区内での位置づけ
38町中 22位 →中央
56.7万円
江戸川区平均
61.1万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
下落基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
61.3万円
100〜150㎡
48.9万円
200㎡以上
45.8万円
成約件数の推移
14
20
10
28
2
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
4,750万円
築10〜20年
3,900万円
築20〜30年
2,700万円
築30年超
2,150万円
中央の成約事例
90〜100㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
6,200万円台
1200〜1210㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
4.3億円前後
80〜90㎡・2020年代築
2025年Q4 成約
6,100万円台
40〜50㎡・2010年代築
2025年Q4 成約
2,400万円台
50〜60㎡・1990年代築
2025年Q4 成約
1,600万円台
40〜50㎡・1990年代築
2025年Q4 成約
1,600万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。