江戸川区西一之江の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
江戸川区西一之江の戸建て相場は中央値4,200万円（㎡単価 50.0万円/㎡）。前年比+0%、江戸川区内38町中32位の価格水準で、直近2年間に32件の取引がありました。
成約価格の中央値
4,200万円
+0%前年比
㎡単価
50.0万円
坪単価
165万円
直近2年の成約
32件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
26.7万円中央 50.0万円72.9万円
江戸川区内での位置づけ
38町中 32位 →西一之江
50.0万円
江戸川区平均
61.1万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
54.3万円
100〜150㎡
37.0万円
成約件数の推移
24
9
16
19
2
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
5,350万円
築10〜20年
4,100万円
築20〜30年
3,000万円
築30年超
2,350万円
西一之江の成約事例
130〜140㎡・1980年代築
2026年Q1 成約
5,000万円台
260〜270㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
7,600万円台
70〜80㎡
2025年Q4 成約
2,100万円台
100〜110㎡
2025年Q4 成約
2,900万円台
60〜70㎡
2025年Q3 成約
2,100万円台
80〜90㎡・2020年代築
2025年Q3 成約
6,200万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。