杉並区の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
杉並区の戸建て相場は中央値8,400万円（㎡単価 88.9万円/㎡）。直近1年の変動率は+3.7%で、直近2年間に1,708件の取引がありました。
成約価格 中央値
8,400万円
㎡単価 中央値
88.9万円/㎡
294万円/坪
前年比
+3.7%
直近2年の取引
1,708件
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杉並区の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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杉並区の町名別戸建て相場
町名ランキング| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 阿佐谷北 | 8,250万円 | 98.4万円/㎡ | 92件 | この町で査定 → |
| 宮前 | 8,000万円 | 87.6万円/㎡ | 90件 | この町で査定 → |
| 成田東 | 8,000万円 | 81.1万円/㎡ | 87件 | この町で査定 → |
| 和泉 | 8,700万円 | 89.3万円/㎡ | 84件 | この町で査定 → |
| 下高井戸 | 7,400万円 | 73.9万円/㎡ | 75件 | この町で査定 → |
| 上井草 | 7,900万円 | 87.0万円/㎡ | 73件 | この町で査定 → |
| 下井草 | 7,400万円 | 81.0万円/㎡ | 68件 | この町で査定 → |
| 高円寺南 | 8,500万円 | 121.4万円/㎡ | 63件 | この町で査定 → |
| 久我山 | 9,400万円 | 92.4万円/㎡ | 62件 | この町で査定 → |
| 荻窪 | 9,000万円 | 81.8万円/㎡ | 55件 | この町で査定 → |
| 南荻窪 | 1.2億円 | 105.9万円/㎡ | 52件 | この町で査定 → |
| 高井戸東 | 8,000万円 | 85.0万円/㎡ | 51件 | この町で査定 → |
| 天沼 | 8,100万円 | 115.0万円/㎡ | 49件 | この町で査定 → |
| 堀ノ内 | 6,800万円 | 85.7万円/㎡ | 49件 | この町で査定 → |
| 善福寺 | 7,850万円 | 71.9万円/㎡ | 48件 | この町で査定 → |
| 阿佐谷南 | 8,300万円 | 93.0万円/㎡ | 46件 | この町で査定 → |
| 永福 | 1.2億円 | 92.1万円/㎡ | 46件 | この町で査定 → |
| 西荻北 | 9,500万円 | 100.0万円/㎡ | 45件 | この町で査定 → |
| 和田 | 8,450万円 | 109.9万円/㎡ | 44件 | この町で査定 → |
| 本天沼 | 7,400万円 | 85.5万円/㎡ | 44件 | この町で査定 → |
| 井草 | 7,200万円 | 81.1万円/㎡ | 41件 | この町で査定 → |
| 高井戸西 | 9,300万円 | 84.5万円/㎡ | 41件 | この町で査定 → |
| 今川 | 7,650万円 | 85.0万円/㎡ | 40件 | この町で査定 → |
| 上荻 | 9,500万円 | 110.0万円/㎡ | 39件 | この町で査定 → |
| 西荻南 | 1.1億円 | 103.3万円/㎡ | 39件 | この町で査定 → |
| 松庵 | 9,400万円 | 102.4万円/㎡ | 37件 | この町で査定 → |
| 浜田山 | 1.1億円 | 88.2万円/㎡ | 36件 | この町で査定 → |
| 成田西 | 8,000万円 | 72.7万円/㎡ | 35件 | この町で査定 → |
| 高円寺北 | 9,450万円 | 104.7万円/㎡ | 34件 | この町で査定 → |
| 方南 | 8,500万円 | 95.2万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| 上高井戸 | 7,200万円 | 81.0万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 桃井 | 8,300万円 | 97.8万円/㎡ | 23件 | この町で査定 → |
| 松ノ木 | 9,000万円 | 75.1万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 梅里 | 7,950万円 | 92.5万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 清水 | 8,500万円 | 87.9万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
宮前
70〜80㎡・2020年代築・2026年Q1
7,400万円台
宮前
100〜110㎡・2010年代築・2026年Q1
9,400万円台
宮前
140〜150㎡・1980年代築・2026年Q1
9,500万円台
宮前
90〜100㎡・2020年代築・2026年Q1
1.1億円前後
宮前
220〜230㎡・1980年代築・2026年Q1
1.8億円前後
宮前
270〜280㎡・1990年代築・2026年Q1
1.3億円前後
宮前
60〜70㎡・2010年代築・2026年Q1
5,700万円台
宮前
70〜80㎡・2020年代築・2026年Q1
7,800万円台
堀ノ内
80〜90㎡・2010年代築・2026年Q1
6,200万円台
西荻南
50〜60㎡・2026年Q1
5,300万円台
杉並区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 桃井４－１２－２１ | 95.1万円/㎡ | +12.1% | 西荻窪 1200m |
| 久我山１－５－１７ | 94.4万円/㎡ | +13.1% | 久我山 570m |
| 荻窪３－３２－３ | 89.0万円/㎡ | +8.1% | 荻窪 630m |
| 永福３－２３－１１ | 86.2万円/㎡ | +8% | 西永福 290m |
| 高円寺南１－２６－１ | 78.7万円/㎡ | +9.5% | 東高円寺 300m |
| 西荻北３－１４－８ | 76.4万円/㎡ | +7.3% | 西荻窪 330m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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