2026年Q1データ・毎月更新 ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
杉並区の土地相場は中央値8,000万円（㎡単価 75.0万円/㎡）。直近1年の変動率は+5.1%で、直近2年間に445件の取引がありました。
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四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 和泉 | 7,800万円 | 75.7万円/㎡ | 27件 | この町で査定 → |
| 高円寺南 | 9,250万円 | 98.5万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 天沼 | 8,000万円 | 91.7万円/㎡ | 25件 | この町で査定 → |
| 阿佐谷北 | 8,000万円 | 78.8万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 成田東 | 7,500万円 | 72.8万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 荻窪 | 1.1億円 | 75.4万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 西荻北 | 8,100万円 | 88.3万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 久我山 | 7,750万円 | 67.9万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 堀ノ内 | 5,400万円 | 80.0万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
| 和田 | 7,000万円 | 76.9万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 南荻窪 | 8,500万円 | 85.0万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 浜田山 | 1.3億円 | 69.6万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 下高井戸 | 6,700万円 | 61.7万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 永福 | 1.1億円 | 87.8万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 方南 | 6,800万円 | 68.1万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 阿佐谷南 | 8,850万円 | 87.3万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 井草 | 8,100万円 | 62.3万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 高円寺北 | 9,150万円 | 85.5万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 今川 | 5,750万円 | 63.9万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 善福寺 | 7,200万円 | 72.0万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 宮前 | 9,900万円 | 66.7万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 西荻南 | 8,350万円 | 89.1万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 上荻 | 8,350万円 | 83.8万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 上井草 | 7,850万円 | 53.1万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 高井戸西 | 7,850万円 | 66.1万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 桃井４－１２－２１ | 95.1万円/㎡ | +12.1% | 西荻窪 1200m |
| 久我山１－５－１７ | 94.4万円/㎡ | +13.1% | 久我山 570m |
| 荻窪３－３２－３ | 89.0万円/㎡ | +8.1% | 荻窪 630m |
| 永福３－２３－１１ | 86.2万円/㎡ | +8% | 西永福 290m |
| 高円寺南１－２６－１ | 78.7万円/㎡ | +9.5% | 東高円寺 300m |
| 西荻北３－１４－８ | 76.4万円/㎡ | +7.3% | 西荻窪 330m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。毎月更新。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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