八王子市の土地売却相場

2026年Q1データ｜出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ

八王子市の土地相場は中央値2,500万円（㎡単価 12.8万円/㎡）。直近1年の変動率は-11.5%で、直近2年間に390件の取引がありました。

成約価格中央値

2,500万円

㎡単価中央値

12.8万円/㎡

42万円/坪

前年比

-11.5%

直近2年の取引

390件

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八王子市の土地㎡単価の推移

四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年

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八王子市の町名別土地相場

町名ランキング

町名	中央値	㎡単価	取引数(2年)
めじろ台	3,700万円	15.9万円/㎡	16件	この町で査定 →
大楽寺町	1,700万円	8.8万円/㎡	14件	この町で査定 →
片倉町	2,800万円	14.8万円/㎡	13件	この町で査定 →
川口町	820万円	4.3万円/㎡	12件	この町で査定 →
散田町	4,150万円	19.7万円/㎡	12件	この町で査定 →
子安町	4,900万円	30.8万円/㎡	12件	この町で査定 →
横川町	2,700万円	11.9万円/㎡	11件	この町で査定 →
館町	1,600万円	9.3万円/㎡	11件	この町で査定 →
長房町	2,400万円	8.4万円/㎡	11件	この町で査定 →
台町	3,500万円	27.0万円/㎡	11件	この町で査定 →
諏訪町	1,800万円	9.1万円/㎡	10件	この町で査定 →
元八王子町	2,150万円	9.2万円/㎡	10件	この町で査定 →

直近の成約事例

プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています

東浅川町

120〜130㎡・2026年Q1

3,400万円台

弐分方町

500〜510㎡・2026年Q1

2,100万円台

千人町

80〜90㎡・2026年Q1

3,500万円台

片倉町

80〜90㎡・2026年Q1

600万円台

めじろ台

280〜290㎡・2026年Q1

4,000万円台

長房町

9990〜10000㎡・2026年Q1

2.7億円前後

長房町

360〜370㎡・2026年Q1

2,900万円台

小宮町

380〜390㎡・2026年Q1

4,000万円台

上壱分方町

470〜480㎡・2026年Q1

2,200万円台

上壱分方町

240〜250㎡・2026年Q1

1,500万円台

八王子市の公示地価 (住宅地)

2025年地価公示より上位地点

地点	公示価格	前年比	最寄駅
子安町１－２７－２４	32.0万円/㎡	+6.3%	八王子 400m
明神町２－８－１６	25.8万円/㎡	+6.2%	京王八王子 650m
台町４－３２－１７	24.0万円/㎡	+4.3%	西八王子 700m
散田町３－６－２１	23.3万円/㎡	+4.5%	西八王子 450m
上野町１２１番１０	23.0万円/㎡	+4.5%	八王子 1400m
元横山町３－１１－６	21.0万円/㎡	+5%	八王子 1200m

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