八王子市のマンション売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
八王子市のマンション相場は中央値2,500万円（㎡単価 35.6万円/㎡）。直近1年の変動率は+0%で、直近2年間に1,600件の取引がありました。
成約価格 中央値
2,500万円
㎡単価 中央値
35.6万円/㎡
118万円/坪
前年比
+0%
直近2年の取引
1,600件
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八王子市のマンション ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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八王子市の町名別マンション相場
町名ランキング| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 別所 | 3,000万円 | 34.8万円/㎡ | 126件 | この町で査定 → |
| 大和田町 | 2,600万円 | 34.6万円/㎡ | 90件 | この町で査定 → |
| 南大沢 | 2,800万円 | 32.7万円/㎡ | 87件 | この町で査定 → |
| 明神町 | 2,000万円 | 35.7万円/㎡ | 84件 | この町で査定 → |
| 八日町 | 4,200万円 | 62.7万円/㎡ | 75件 | この町で査定 → |
| 子安町 | 3,300万円 | 62.7万円/㎡ | 57件 | この町で査定 → |
| 椚田町 | 1,300万円 | 22.0万円/㎡ | 57件 | この町で査定 → |
| 東浅川町 | 2,500万円 | 35.4万円/㎡ | 47件 | この町で査定 → |
| 千人町 | 2,300万円 | 38.6万円/㎡ | 47件 | この町で査定 → |
| 松木 | 2,800万円 | 38.3万円/㎡ | 45件 | この町で査定 → |
| 横山町 | 3,950万円 | 73.4万円/㎡ | 44件 | この町で査定 → |
| 散田町 | 1,750万円 | 25.7万円/㎡ | 40件 | この町で査定 → |
| みなみ野 | 3,750万円 | 41.3万円/㎡ | 38件 | この町で査定 → |
| 八幡町 | 2,550万円 | 39.2万円/㎡ | 38件 | この町で査定 → |
| 台町 | 2,050万円 | 27.6万円/㎡ | 36件 | この町で査定 → |
| 鹿島 | 1,100万円 | 18.1万円/㎡ | 36件 | この町で査定 → |
| 鑓水 | 3,700万円 | 36.7万円/㎡ | 35件 | この町で査定 → |
| 狭間町 | 2,500万円 | 33.3万円/㎡ | 35件 | この町で査定 → |
| 元横山町 | 1,050万円 | 26.5万円/㎡ | 32件 | この町で査定 → |
| 打越町 | 2,700万円 | 40.0万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| 旭町 | 6,200万円 | 96.9万円/㎡ | 30件 | この町で査定 → |
| 北野町 | 1,650万円 | 32.0万円/㎡ | 30件 | この町で査定 → |
| 松が谷 | 2,300万円 | 26.3万円/㎡ | 27件 | この町で査定 → |
| 寺町 | 4,000万円 | 58.6万円/㎡ | 27件 | この町で査定 → |
| めじろ台 | 1,800万円 | 28.5万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 追分町 | 1,400万円 | 24.4万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 寺田町 | 1,150万円 | 13.1万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 東中野 | 2,400万円 | 33.8万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 上柚木 | 2,500万円 | 28.6万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 下柚木 | 3,900万円 | 41.2万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 堀之内 | 3,300万円 | 43.3万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 暁町 | 1,150万円 | 20.0万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 大塚 | 2,150万円 | 27.4万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 南町 | 1,900万円 | 52.3万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 並木町 | 3,500万円 | 42.5万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 長沼町 | 2,500万円 | 32.9万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 初沢町 | 2,250万円 | 30.7万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 三崎町 | 2,300万円 | 67.5万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 元本郷町 | 2,600万円 | 31.1万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 新町 | 3,800万円 | 56.3万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
八日町
80〜90㎡・2010年代築・2026年Q1
5,700万円台
八日町
70〜80㎡・2010年代築・2026年Q1
4,300万円台
八日町
60〜70㎡・2010年代築・2026年Q1
3,700万円台
八日町
80〜90㎡・1990年代築・2026年Q1
2,500万円台
八日町
60〜70㎡・2010年代築・2026年Q1
4,000万円台
八日町
90〜100㎡・2000年代築・2026年Q1
6,500万円台
八日町
60〜70㎡・2010年代築・2026年Q1
4,000万円台
八日町
80〜90㎡・2010年代築・2026年Q1
5,000万円台
鑓水
90〜100㎡・2000年代築・2026年Q1
3,200万円台
鑓水
90〜100㎡・2000年代築・2026年Q1
3,400万円台
八王子市の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 子安町１－２７－２４ | 32.0万円/㎡ | +6.3% | 八王子 400m |
| 明神町２－８－１６ | 25.8万円/㎡ | +6.2% | 京王八王子 650m |
| 台町４－３２－１７ | 24.0万円/㎡ | +4.3% | 西八王子 700m |
| 散田町３－６－２１ | 23.3万円/㎡ | +4.5% | 西八王子 450m |
| 上野町１２１番１０ | 23.0万円/㎡ | +4.5% | 八王子 1400m |
| 元横山町３－１１－６ | 21.0万円/㎡ | +5% | 八王子 1200m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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