八王子市別所のマンション相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
八王子市別所のマンション相場は中央値3,000万円（㎡単価 34.8万円/㎡）。前年比+19.3%、八王子市内41町中20位の価格水準で、直近2年間に126件の取引がありました。
成約価格の中央値
3,000万円
+19.3%前年比
㎡単価
34.8万円
坪単価
115万円
直近2年の成約
126件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
21.7万円中央 34.8万円49.4万円
八王子市内での位置づけ
41町中 20位 →別所
34.8万円
八王子市平均
35.6万円
東京都中央値
66.5万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
34.8万円
100〜150㎡
36.5万円
成約件数の推移
56
65
59
68
13
20222023202420252026
築年数別の価格
築10〜20年
4,500万円
築20〜30年
3,400万円
築30年超
2,400万円
別所の成約事例
90〜100㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
2,300万円台
80〜90㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
1,900万円台
90〜100㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
3,600万円台
100〜110㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
3,200万円台
90〜100㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
4,000万円台
70〜80㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
4,500万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。