2026年Q1データ・毎月更新 ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
練馬区の土地相場は中央値5,550万円（㎡単価 50.9万円/㎡）。直近1年の変動率は+3.6%で、直近2年間に452件の取引がありました。
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四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
あなたの物件は相場より上？ 下？ AIが個別に判定します →
| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 石神井台 | 4,900万円 | 45.7万円/㎡ | 31件 | この町で査定 → |
| 東大泉 | 6,450万円 | 54.6万円/㎡ | 30件 | この町で査定 → |
| 大泉学園町 | 3,900万円 | 33.0万円/㎡ | 30件 | この町で査定 → |
| 石神井町 | 8,000万円 | 65.0万円/㎡ | 29件 | この町で査定 → |
| 桜台 | 7,150万円 | 62.9万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 田柄 | 5,200万円 | 50.4万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 西大泉 | 4,250万円 | 35.7万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 関町北 | 5,700万円 | 56.0万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 南大泉 | 4,600万円 | 43.1万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 下石神井 | 5,000万円 | 45.7万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 早宮 | 7,500万円 | 56.4万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 富士見台 | 4,850万円 | 50.5万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 大泉町 | 3,500万円 | 29.2万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 北町 | 5,200万円 | 56.2万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 小竹町 | 5,700万円 | 80.0万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 春日町 | 4,800万円 | 50.5万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 高松 | 5,550万円 | 45.4万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 小竹町２－１４－２ | 68.0万円/㎡ | +7.1% | 小竹向原 140m |
| 豊玉北４－２５－５ | 66.8万円/㎡ | +7.6% | 練馬 450m |
| 石神井町６－２－５ | 66.4万円/㎡ | +6.4% | 石神井公園 500m |
| 豊玉北６－１６－１３ | 63.2万円/㎡ | +8% | 練馬 640m |
| 豊玉北５－１１－３ | 62.3万円/㎡ | +7.4% | 練馬 580m |
| 小竹町１－５１－９ | 60.6万円/㎡ | +6.9% | 江古田 330m |
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。毎月更新。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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