世田谷区の土地売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
世田谷区の土地相場は中央値1億円（㎡単価 90.0万円/㎡）。直近1年の変動率は+0%で、直近2年間に555件の取引がありました。
成約価格 中央値
1億円
㎡単価 中央値
90.0万円/㎡
298万円/坪
前年比
+0%
直近2年の取引
555件
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世田谷区の土地 ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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世田谷区の町名別土地相場
町名ランキング| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 奥沢 | 1.5億円 | 125.7万円/㎡ | 33件 | この町で査定 → |
| 砧 | 9,350万円 | 75.8万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 松原 | 9,250万円 | 97.1万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 上祖師谷 | 7,500万円 | 61.5万円/㎡ | 22件 | この町で査定 → |
| 上馬 | 1.1億円 | 114.1万円/㎡ | 20件 | この町で査定 → |
| 等々力 | 1.5億円 | 109.1万円/㎡ | 19件 | この町で査定 → |
| 赤堤 | 1.2億円 | 100.0万円/㎡ | 18件 | この町で査定 → |
| 代田 | 1.2億円 | 108.4万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 北沢 | 9,400万円 | 111.3万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 桜丘 | 7,700万円 | 87.1万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 深沢 | 1億円 | 81.8万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 成城 | 1.3億円 | 90.9万円/㎡ | 15件 | この町で査定 → |
| 北烏山 | 6,400万円 | 50.8万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 祖師谷 | 7,800万円 | 57.9万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 世田谷 | 8,000万円 | 90.3万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 弦巻 | 1.1億円 | 104.3万円/㎡ | 13件 | この町で査定 → |
| 下馬 | 1.7億円 | 125.8万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 代沢 | 1.6億円 | 122.7万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 上用賀 | 1.3億円 | 88.4万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 東玉川 | 1.1億円 | 91.7万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 駒沢 | 1億円 | 100.0万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 若林 | 8,800万円 | 111.8万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
| 粕谷 | 7,850万円 | 75.4万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 三軒茶屋 | 1.4億円 | 127.9万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 船橋 | 7,100万円 | 76.8万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 経堂 | 1.1億円 | 92.7万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 中町 | 1.1億円 | 89.2万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
若林
50〜60㎡・2026年Q1
6,300万円台
桜丘
720〜730㎡・2026年Q1
5.8億円前後
砧
110〜120㎡・2026年Q1
1億円前後
下馬
120〜130㎡・2026年Q1
1.8億円前後
上馬
130〜140㎡・2026年Q1
1.1億円前後
上馬
230〜240㎡・2026年Q1
3億円前後
奥沢
100〜110㎡・2026年Q1
1.9億円前後
上用賀
130〜140㎡・2026年Q1
1.3億円前後
深沢
110〜120㎡・2026年Q1
9,000万円台
野毛
160〜170㎡・2026年Q1
1.2億円前後
世田谷区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 三軒茶屋２－２８－４ | 143.0万円/㎡ | +10% | 三軒茶屋 700m |
| 等々力６－１３－１２ | 111.0万円/㎡ | +8.8% | 尾山台 730m |
| 桜新町２－１４－８ | 104.0万円/㎡ | +9.5% | 桜新町 430m |
| 奥沢５－１４－２６ | 103.0万円/㎡ | +7.9% | 奥沢 200m |
| 奥沢７－１１－１２ | 99.5万円/㎡ | +9.2% | 九品仏 300m |
| 用賀３－２６－１７ | 98.6万円/㎡ | +9.2% | 用賀 650m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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