練馬区下石神井の土地相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
練馬区下石神井の土地相場は中央値5,000万円（㎡単価 45.7万円/㎡）。練馬区内17町中11位の価格水準で、直近2年間に15件の取引がありました。
成約価格の中央値
5,000万円
㎡単価
45.7万円
坪単価
151万円
直近2年の成約
15件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
23.8万円中央 45.7万円51.1万円
練馬区内での位置づけ
17町中 11位 →下石神井
45.7万円
練馬区平均
50.9万円
東京都中央値
34.8万円
㎡単価の推移 (四半期)
2024年Q12025年Q4
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
45.9万円
100〜150㎡
48.4万円
200㎡以上
18.0万円
成約件数の推移
4
1
10
7
2022202320242025
下石神井の成約事例
80〜90㎡
2025年Q4 成約
4,300万円台
100〜110㎡
2025年Q4 成約
5,000万円台
70〜80㎡
2025年Q4 成約
3,200万円台
100〜110㎡
2025年Q2 成約
3,400万円台
9990〜10000㎡
2025年Q2 成約
18億円前後
110〜120㎡
2025年Q1 成約
5,500万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。