杉並区のマンション売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
杉並区のマンション相場は中央値4,400万円（㎡単価 96.0万円/㎡）。直近1年の変動率は+9.5%で、直近2年間に2,611件の取引がありました。
成約価格 中央値
4,400万円
㎡単価 中央値
96.0万円/㎡
317万円/坪
前年比
+9.5%
直近2年の取引
2,611件
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杉並区のマンション ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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杉並区の町名別マンション相場
町名ランキング| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 荻窪 | 5,500万円 | 113.8万円/㎡ | 200件 | この町で査定 → |
| 高円寺南 | 3,600万円 | 97.1万円/㎡ | 172件 | この町で査定 → |
| 和田 | 5,000万円 | 104.4万円/㎡ | 154件 | この町で査定 → |
| 高井戸東 | 6,300万円 | 111.1万円/㎡ | 141件 | この町で査定 → |
| 堀ノ内 | 3,600万円 | 85.7万円/㎡ | 135件 | この町で査定 → |
| 和泉 | 4,000万円 | 100.0万円/㎡ | 127件 | この町で査定 → |
| 成田東 | 5,900万円 | 106.7万円/㎡ | 117件 | この町で査定 → |
| 浜田山 | 8,450万円 | 112.3万円/㎡ | 106件 | この町で査定 → |
| 方南 | 3,100万円 | 96.7万円/㎡ | 103件 | この町で査定 → |
| 西荻北 | 4,200万円 | 94.8万円/㎡ | 102件 | この町で査定 → |
| 下高井戸 | 2,500万円 | 90.8万円/㎡ | 98件 | この町で査定 → |
| 上荻 | 3,900万円 | 96.0万円/㎡ | 95件 | この町で査定 → |
| 上高井戸 | 3,900万円 | 92.0万円/㎡ | 89件 | この町で査定 → |
| 阿佐谷北 | 4,450万円 | 96.8万円/㎡ | 74件 | この町で査定 → |
| 阿佐谷南 | 4,500万円 | 102.9万円/㎡ | 69件 | この町で査定 → |
| 久我山 | 3,950万円 | 88.4万円/㎡ | 68件 | この町で査定 → |
| 宮前 | 5,000万円 | 84.1万円/㎡ | 64件 | この町で査定 → |
| 高円寺北 | 2,900万円 | 103.3万円/㎡ | 63件 | この町で査定 → |
| 井草 | 5,650万円 | 85.1万円/㎡ | 62件 | この町で査定 → |
| 梅里 | 2,500万円 | 72.0万円/㎡ | 60件 | この町で査定 → |
| 高井戸西 | 5,600万円 | 93.1万円/㎡ | 58件 | この町で査定 → |
| 西荻南 | 3,600万円 | 106.6万円/㎡ | 56件 | この町で査定 → |
| 南荻窪 | 4,450万円 | 81.3万円/㎡ | 54件 | この町で査定 → |
| 桃井 | 5,000万円 | 81.5万円/㎡ | 51件 | この町で査定 → |
| 天沼 | 3,000万円 | 100.0万円/㎡ | 49件 | この町で査定 → |
| 永福 | 4,050万円 | 103.3万円/㎡ | 42件 | この町で査定 → |
| 上井草 | 5,500万円 | 80.0万円/㎡ | 39件 | この町で査定 → |
| 下井草 | 2,900万円 | 72.5万円/㎡ | 39件 | この町で査定 → |
| 松庵 | 4,850万円 | 90.0万円/㎡ | 34件 | この町で査定 → |
| 清水 | 4,600万円 | 89.2万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 今川 | 5,000万円 | 70.8万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 成田西 | 7,350万円 | 89.8万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 善福寺 | 4,100万円 | 75.0万円/㎡ | 11件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
宮前
70〜80㎡・2010年代築・2026年Q1
1.2億円前後
宮前
60〜70㎡・2000年代築・2026年Q1
6,500万円台
宮前
70〜80㎡・1990年代築・2026年Q1
7,000万円台
宮前
70〜80㎡・2010年代築・2026年Q1
9,100万円台
宮前
90〜100㎡・2000年代築・2026年Q1
3,400万円台
堀ノ内
60〜70㎡・2000年代築・2026年Q1
8,000万円台
堀ノ内
60〜70㎡・2020年代築・2026年Q1
1.1億円前後
堀ノ内
140〜150㎡・1980年代築・2026年Q1
1.5億円前後
堀ノ内
60〜70㎡・2010年代築・2026年Q1
8,200万円台
堀ノ内
30〜40㎡・1980年代築・2026年Q1
2,200万円台
杉並区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 桃井４－１２－２１ | 95.1万円/㎡ | +12.1% | 西荻窪 1200m |
| 久我山１－５－１７ | 94.4万円/㎡ | +13.1% | 久我山 570m |
| 荻窪３－３２－３ | 89.0万円/㎡ | +8.1% | 荻窪 630m |
| 永福３－２３－１１ | 86.2万円/㎡ | +8% | 西永福 290m |
| 高円寺南１－２６－１ | 78.7万円/㎡ | +9.5% | 東高円寺 300m |
| 西荻北３－１４－８ | 76.4万円/㎡ | +7.3% | 西荻窪 330m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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