杉並区方南のマンション相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
杉並区方南のマンション相場は中央値3,100万円（㎡単価 96.7万円/㎡）。前年比-9.1%、杉並区内33町中14位の価格水準で、直近2年間に103件の取引がありました。
成約価格の中央値
3,100万円
-9.1%前年比
㎡単価
96.7万円
坪単価
320万円
直近2年の成約
103件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
60.0万円中央 96.7万円142.9万円
杉並区内での位置づけ
33町中 14位 →方南
96.7万円
杉並区平均
96.0万円
東京都中央値
66.5万円
㎡単価の推移 (四半期)
下落基調2023年Q22026年Q1
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成約件数の推移
41
52
51
56
11
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
9,700万円
築10〜20年
2,800万円
築20〜30年
2,800万円
築30年超
2,850万円
方南の成約事例
50〜60㎡・1970年代築
2026年Q1 成約
5,000万円台
50〜60㎡・1970年代築
2026年Q1 成約
3,800万円台
70〜80㎡・1970年代築
2026年Q1 成約
2,100万円台
70〜80㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
1.2億円前後
40〜50㎡・1970年代築
2026年Q1 成約
3,000万円台
70〜80㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
1.1億円前後
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。