杉並区上井草のマンション相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
杉並区上井草のマンション相場は中央値5,500万円（㎡単価 80.0万円/㎡）。前年比+0.9%、杉並区内33町中29位の価格水準で、直近2年間に39件の取引がありました。
成約価格の中央値
5,500万円
+0.9%前年比
㎡単価
80.0万円
坪単価
264万円
直近2年の成約
39件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
59.6万円中央 80.0万円105.6万円
杉並区内での位置づけ
33町中 29位 →上井草
80.0万円
杉並区平均
96.0万円
東京都中央値
66.5万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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成約件数の推移
11
14
22
21
4
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
7,900万円
築10〜20年
4,550万円
築20〜30年
6,250万円
築30年超
2,800万円
上井草の成約事例
30〜40㎡・1970年代築
2026年Q1 成約
800万円台
80〜90㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
6,600万円台
70〜80㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
4,900万円台
50〜60㎡・1980年代築
2026年Q1 成約
2,900万円台
80〜90㎡・2000年代築
2025年Q4 成約
8,400万円台
70〜80㎡・2010年代築
2025年Q4 成約
8,000万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。