杉並区高円寺南の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
杉並区高円寺南の戸建て相場は中央値8,500万円（㎡単価 121.4万円/㎡）。前年比-3.5%、杉並区内35町中1位の価格水準で、直近2年間に63件の取引がありました。
成約価格の中央値
8,500万円
-3.5%前年比
㎡単価
121.4万円
坪単価
401万円
直近2年の成約
63件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
56.8万円中央 121.4万円175.5万円
杉並区内での位置づけ
35町中 1位 →高円寺南
121.4万円
杉並区平均
88.9万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
下落基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
128.6万円
100〜150㎡
107.1万円
150〜200㎡
94.5万円
200㎡以上
105.5万円
成約件数の推移
40
33
39
31
4
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
8,400万円
築10〜20年
8,500万円
築20〜30年
8,400万円
築30年超
1.1億円
高円寺南の成約事例
50〜60㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
1億円前後
70〜80㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
1億円前後
90〜100㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
1.4億円前後
70〜80㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
1.2億円前後
60〜70㎡・2010年代築
2025年Q4 成約
8,700万円台
130〜140㎡・1990年代築
2025年Q4 成約
1.2億円前後
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。