杉並区方南の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
杉並区方南の戸建て相場は中央値8,500万円（㎡単価 95.2万円/㎡）。前年比+0.6%、杉並区内35町中12位の価格水準で、直近2年間に31件の取引がありました。
成約価格の中央値
8,500万円
+0.6%前年比
㎡単価
95.2万円
坪単価
315万円
直近2年の成約
31件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
36.8万円中央 95.2万円160.0万円
杉並区内での位置づけ
35町中 12位 →方南
95.2万円
杉並区平均
88.9万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
108.2万円
100〜150㎡
79.0万円
200㎡以上
36.8万円
成約件数の推移
10
16
14
18
4
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
9,500万円
築10〜20年
7,900万円
築20〜30年
7,000万円
築30年超
6,600万円
方南の成約事例
70〜80㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
7,400万円台
90〜100㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
9,000万円台
60〜70㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
7,500万円台
80〜90㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
7,000万円台
40〜50㎡・2020年代築
2025年Q4 成約
6,000万円台
30〜40㎡・1980年代築
2025年Q4 成約
1,200万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。