杉並区上高井戸の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
杉並区上高井戸の戸建て相場は中央値7,200万円（㎡単価 81.0万円/㎡）。前年比-5.6%、杉並区内35町中31位の価格水準で、直近2年間に25件の取引がありました。
成約価格の中央値
7,200万円
-5.6%前年比
㎡単価
81.0万円
坪単価
268万円
直近2年の成約
25件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
52.8万円中央 81.0万円120.9万円
杉並区内での位置づけ
35町中 31位 →上高井戸
81.0万円
杉並区平均
88.9万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
下落基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
86.7万円
100〜150㎡
64.6万円
成約件数の推移
10
10
13
10
3
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
8,400万円
築10〜20年
7,200万円
築20〜30年
4,800万円
上高井戸の成約事例
70〜80㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
6,500万円台
100〜110㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
8,500万円台
90〜100㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
6,800万円台
100〜110㎡・2020年代築
2025年Q4 成約
8,600万円台
100〜110㎡・2010年代築
2025年Q4 成約
8,500万円台
50〜60㎡・1990年代築
2025年Q2 成約
4,000万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。