杉並区下井草の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
杉並区下井草の戸建て相場は中央値7,400万円（㎡単価 81.0万円/㎡）。前年比+3.4%、杉並区内35町中30位の価格水準で、直近2年間に68件の取引がありました。
成約価格の中央値
7,400万円
+3.4%前年比
㎡単価
81.0万円
坪単価
268万円
直近2年の成約
68件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
45.1万円中央 81.0万円104.8万円
杉並区内での位置づけ
35町中 30位 →下井草
81.0万円
杉並区平均
88.9万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
95.2万円
100〜150㎡
67.3万円
150〜200㎡
53.9万円
200㎡以上
42.6万円
成約件数の推移
27
23
27
38
7
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
7,900万円
築10〜20年
7,300万円
築20〜30年
5,950万円
築30年超
5,550万円
下井草の成約事例
80〜90㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
8,400万円台
110〜120㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
9,500万円台
70〜80㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
6,300万円台
60〜70㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
6,800万円台
100〜110㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
8,700万円台
160〜170㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
8,400万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。