葛飾区の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
葛飾区の戸建て相場は中央値4,600万円（㎡単価 57.8万円/㎡）。直近1年の変動率は+2.2%で、直近2年間に1,315件の取引がありました。
成約価格 中央値
4,600万円
㎡単価 中央値
57.8万円/㎡
191万円/坪
前年比
+2.2%
直近2年の取引
1,315件
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葛飾区の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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葛飾区の町名別戸建て相場
町名ランキング| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 堀切 | 4,700万円 | 69.1万円/㎡ | 83件 | この町で査定 → |
| 奥戸 | 4,300万円 | 54.3万円/㎡ | 83件 | この町で査定 → |
| 西水元 | 3,700万円 | 38.8万円/㎡ | 79件 | この町で査定 → |
| 東金町 | 5,000万円 | 50.0万円/㎡ | 79件 | この町で査定 → |
| 柴又 | 4,600万円 | 63.7万円/㎡ | 66件 | この町で査定 → |
| 水元 | 4,000万円 | 40.0万円/㎡ | 65件 | この町で査定 → |
| 東新小岩 | 4,500万円 | 58.8万円/㎡ | 61件 | この町で査定 → |
| 青戸 | 4,900万円 | 74.4万円/㎡ | 55件 | この町で査定 → |
| 高砂 | 4,000万円 | 57.5万円/㎡ | 53件 | この町で査定 → |
| 立石 | 4,950万円 | 75.5万円/㎡ | 52件 | この町で査定 → |
| 鎌倉 | 4,900万円 | 57.0万円/㎡ | 50件 | この町で査定 → |
| 四つ木 | 4,750万円 | 62.7万円/㎡ | 48件 | この町で査定 → |
| 東水元 | 4,100万円 | 38.9万円/㎡ | 44件 | この町で査定 → |
| 西亀有 | 5,100万円 | 69.3万円/㎡ | 44件 | この町で査定 → |
| 亀有 | 5,800万円 | 77.3万円/㎡ | 43件 | この町で査定 → |
| 西新小岩 | 5,650万円 | 76.0万円/㎡ | 42件 | この町で査定 → |
| 細田 | 3,700万円 | 46.2万円/㎡ | 41件 | この町で査定 → |
| 新小岩 | 6,400万円 | 87.3万円/㎡ | 41件 | この町で査定 → |
| 東堀切 | 4,300万円 | 58.2万円/㎡ | 37件 | この町で査定 → |
| 東四つ木 | 5,400万円 | 71.4万円/㎡ | 37件 | この町で査定 → |
| 南水元 | 3,600万円 | 40.0万円/㎡ | 35件 | この町で査定 → |
| 新宿 | 4,500万円 | 60.0万円/㎡ | 32件 | この町で査定 → |
| 小菅 | 4,900万円 | 54.7万円/㎡ | 28件 | この町で査定 → |
| 金町 | 6,000万円 | 80.0万円/㎡ | 27件 | この町で査定 → |
| 東立石 | 4,700万円 | 78.3万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| 白鳥 | 4,950万円 | 74.7万円/㎡ | 26件 | この町で査定 → |
| お花茶屋 | 5,300万円 | 62.0万円/㎡ | 21件 | この町で査定 → |
| 宝町 | 5,400万円 | 76.0万円/㎡ | 17件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
南水元
60〜70㎡・1970年代築・2026年Q1
1,100万円台
南水元
90〜100㎡・1990年代築・2026年Q1
3,000万円台
南水元
100〜110㎡・2010年代築・2026年Q1
3,100万円台
東四つ木
60〜70㎡・1970年代築・2026年Q1
1,800万円台
東四つ木
40〜50㎡・2010年代築・2026年Q1
4,400万円台
お花茶屋
50〜60㎡・2020年代築・2026年Q1
4,300万円台
お花茶屋
70〜80㎡・2010年代築・2026年Q1
5,300万円台
東四つ木
150〜160㎡・2020年代築・2026年Q1
1.2億円前後
四つ木
60〜70㎡・2020年代築・2026年Q1
5,700万円台
四つ木
50〜60㎡・2020年代築・2026年Q1
5,000万円台
葛飾区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 小菅４－５－１１ | 56.8万円/㎡ | +7% | 綾瀬 350m |
| 東金町１－３－１ | 50.8万円/㎡ | +6.9% | 金町 580m |
| 新小岩３－５－１ | 49.1万円/㎡ | +5.4% | 新小岩 630m |
| 青戸１－５－４ | 46.5万円/㎡ | +5.7% | 青砥 350m |
| 新小岩４－５－５ | 44.9万円/㎡ | +7.2% | 新小岩 710m |
| 青戸５－１８－３ | 44.2万円/㎡ | +5.5% | 青砥 360m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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