葛飾区西水元の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
葛飾区西水元の戸建て相場は中央値3,700万円（㎡単価 38.8万円/㎡）。前年比+24.6%、葛飾区内28町中28位の価格水準で、直近2年間に79件の取引がありました。
成約価格の中央値
3,700万円
+24.6%前年比
㎡単価
38.8万円
坪単価
128万円
直近2年の成約
79件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
24.7万円中央 38.8万円48.8万円
葛飾区内での位置づけ
28町中 28位 →西水元
38.8万円
葛飾区平均
57.8万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
40.0万円
100〜150㎡
36.0万円
150〜200㎡
26.4万円
成約件数の推移
33
27
16
49
18
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
3,900万円
築10〜20年
2,900万円
築20〜30年
3,000万円
築30年超
3,700万円
西水元の成約事例
90〜100㎡
2026年Q1 成約
4,700万円台
120〜130㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
4,000万円台
100〜110㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
2,900万円台
50〜60㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
3,500万円台
80〜90㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
3,500万円台
90〜100㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
3,800万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。