葛飾区小菅の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
葛飾区小菅の戸建て相場は中央値4,900万円（㎡単価 54.7万円/㎡）。葛飾区内28町中21位の価格水準で、直近2年間に28件の取引がありました。
成約価格の中央値
4,900万円
㎡単価
54.7万円
坪単価
181万円
直近2年の成約
28件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
26.3万円中央 54.7万円85.4万円
葛飾区内での位置づけ
28町中 21位 →小菅
54.7万円
葛飾区平均
57.8万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
56.5万円
100〜150㎡
48.0万円
200㎡以上
32.6万円
成約件数の推移
11
9
21
9
1
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
4,900万円
築10〜20年
3,800万円
築20〜30年
5,200万円
築30年超
3,450万円
小菅の成約事例
200〜210㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
7,900万円台
60〜70㎡・1980年代築
2025年Q4 成約
700万円台
130〜140㎡・2020年代築
2025年Q4 成約
1.6億円前後
120〜130㎡・2020年代築
2025年Q3 成約
5,700万円台
160〜170㎡・1990年代築
2025年Q3 成約
1.4億円前後
100〜110㎡・2020年代築
2025年Q3 成約
1.1億円前後
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。