葛飾区南水元の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
葛飾区南水元の戸建て相場は中央値3,600万円（㎡単価 40.0万円/㎡）。前年比-20%、葛飾区内28町中25位の価格水準で、直近2年間に35件の取引がありました。
成約価格の中央値
3,600万円
-20%前年比
㎡単価
40.0万円
坪単価
132万円
直近2年の成約
35件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
17.6万円中央 40.0万円64.3万円
葛飾区内での位置づけ
28町中 25位 →南水元
40.0万円
葛飾区平均
57.8万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
下落基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
43.8万円
100〜150㎡
23.3万円
成約件数の推移
8
17
19
18
3
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
4,200万円
築10〜20年
3,150万円
築20〜30年
3,500万円
築30年超
1,600万円
南水元の成約事例
60〜70㎡・1970年代築
2026年Q1 成約
1,100万円台
90〜100㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
3,000万円台
100〜110㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
3,100万円台
100〜110㎡・1960年代築
2025年Q3 成約
1,800万円台
60〜70㎡・2020年代築
2025年Q3 成約
4,300万円台
80〜90㎡・2020年代築
2025年Q3 成約
3,900万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。