杉並区南荻窪の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
杉並区南荻窪の戸建て相場は中央値1.2億円（㎡単価 105.9万円/㎡）。前年比+18.2%、杉並区内35町中5位の価格水準で、直近2年間に52件の取引がありました。
成約価格の中央値
1.2億円
+18.2%前年比
㎡単価
105.9万円
坪単価
350万円
直近2年の成約
52件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
69.0万円中央 105.9万円143.6万円
杉並区内での位置づけ
35町中 5位 →南荻窪
105.9万円
杉並区平均
88.9万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
113.1万円
100〜150㎡
121.9万円
150〜200㎡
73.0万円
200㎡以上
64.0万円
成約件数の推移
26
23
30
23
4
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
1.3億円
築10〜20年
9,800万円
築20〜30年
6,900万円
築30年超
1.3億円
南荻窪の成約事例
120〜130㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
1.3億円前後
100〜110㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
1.2億円前後
80〜90㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
1.3億円前後
190〜200㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
1.5億円前後
120〜130㎡・2020年代築
2025年Q4 成約
1.5億円前後
510〜520㎡・1980年代築
2025年Q4 成約
4.1億円前後
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。