杉並区本天沼の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
杉並区本天沼の戸建て相場は中央値7,400万円（㎡単価 85.5万円/㎡）。前年比+11.3%、杉並区内35町中23位の価格水準で、直近2年間に44件の取引がありました。
成約価格の中央値
7,400万円
+11.3%前年比
㎡単価
85.5万円
坪単価
283万円
直近2年の成約
44件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
50.1万円中央 85.5万円108.5万円
杉並区内での位置づけ
35町中 23位 →本天沼
85.5万円
杉並区平均
88.9万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
92.0万円
100〜150㎡
69.1万円
200㎡以上
59.6万円
成約件数の推移
21
34
14
26
5
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
7,500万円
築10〜20年
6,800万円
築20〜30年
8,250万円
築30年超
6,000万円
本天沼の成約事例
80〜90㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
7,900万円台
80〜90㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
9,100万円台
110〜120㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
6,600万円台
70〜80㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
7,500万円台
80〜90㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
9,000万円台
230〜240㎡・1980年代築
2025年Q4 成約
1.4億円前後
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。