杉並区高円寺北の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
杉並区高円寺北の戸建て相場は中央値9,450万円（㎡単価 104.7万円/㎡）。前年比-7%、杉並区内35町中6位の価格水準で、直近2年間に34件の取引がありました。
成約価格の中央値
9,450万円
-7%前年比
㎡単価
104.7万円
坪単価
346万円
直近2年の成約
34件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
45.4万円中央 104.7万円149.6万円
杉並区内での位置づけ
35町中 6位 →高円寺北
104.7万円
杉並区平均
88.9万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
下落基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
92.2万円
100〜150㎡
114.3万円
150〜200㎡
151.7万円
成約件数の推移
13
13
20
21
2
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
9,900万円
築10〜20年
9,300万円
築20〜30年
8,200万円
築30年超
8,900万円
高円寺北の成約事例
170〜180㎡・1990年代築
2026年Q1 成約
2.6億円前後
100〜110㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
1.3億円前後
140〜150㎡・1990年代築
2025年Q4 成約
1.6億円前後
180〜190㎡・1980年代築
2025年Q4 成約
8,900万円台
70〜80㎡・2020年代築
2025年Q3 成約
9,900万円台
70〜80㎡・1950年代築
2025年Q3 成約
9,700万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。