杉並区上荻の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
杉並区上荻の戸建て相場は中央値9,500万円（㎡単価 110.0万円/㎡）。前年比+5.6%、杉並区内35町中3位の価格水準で、直近2年間に39件の取引がありました。
成約価格の中央値
9,500万円
+5.6%前年比
㎡単価
110.0万円
坪単価
364万円
直近2年の成約
39件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
52.4万円中央 110.0万円134.3万円
杉並区内での位置づけ
35町中 3位 →上荻
110.0万円
杉並区平均
88.9万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
110.6万円
100〜150㎡
100.0万円
200㎡以上
62.5万円
成約件数の推移
24
9
18
24
1
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
1.1億円
築10〜20年
1億円
築20〜30年
8,000万円
築30年超
7,600万円
上荻の成約事例
210〜220㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
2.9億円前後
160〜170㎡・2010年代築
2025年Q4 成約
4.2億円前後
130〜140㎡・2020年代築
2025年Q4 成約
1.5億円前後
80〜90㎡・2020年代築
2025年Q4 成約
9,500万円台
70〜80㎡・1990年代築
2025年Q4 成約
5,600万円台
60〜70㎡・2010年代築
2025年Q4 成約
8,500万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。