江戸川区東小岩の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
江戸川区東小岩の戸建て相場は中央値5,400万円（㎡単価 63.8万円/㎡）。前年比-1.8%、江戸川区内38町中15位の価格水準で、直近2年間に65件の取引がありました。
成約価格の中央値
5,400万円
-1.8%前年比
㎡単価
63.8万円
坪単価
211万円
直近2年の成約
65件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
30.3万円中央 63.8万円91.4万円
江戸川区内での位置づけ
38町中 15位 →東小岩
63.8万円
江戸川区平均
61.1万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
下落基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
68.1万円
100〜150㎡
61.7万円
成約件数の推移
33
53
34
31
8
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
5,800万円
築10〜20年
4,500万円
築20〜30年
4,100万円
築30年超
4,050万円
東小岩の成約事例
90〜100㎡・1960年代築
2026年Q1 成約
4,500万円台
100〜110㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
6,800万円台
30〜40㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
3,000万円台
80〜90㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
6,200万円台
90〜100㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
5,400万円台
190〜200㎡・1980年代築
2026年Q1 成約
7,900万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。