江戸川区北葛西の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
江戸川区北葛西の戸建て相場は中央値5,700万円（㎡単価 65.2万円/㎡）。前年比-2.6%、江戸川区内38町中12位の価格水準で、直近2年間に47件の取引がありました。
成約価格の中央値
5,700万円
-2.6%前年比
㎡単価
65.2万円
坪単価
215万円
直近2年の成約
47件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
39.0万円中央 65.2万円96.1万円
江戸川区内での位置づけ
38町中 12位 →北葛西
65.2万円
江戸川区平均
61.1万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
下落基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
72.2万円
100〜150㎡
58.0万円
成約件数の推移
18
8
12
31
7
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
6,300万円
築20〜30年
4,750万円
築30年超
2,400万円
北葛西の成約事例
80〜90㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
7,900万円台
100〜110㎡・1960年代築
2026年Q1 成約
1,900万円台
40〜50㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
3,300万円台
50〜60㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
6,000万円台
120〜130㎡・1960年代築
2026年Q1 成約
2,800万円台
60〜70㎡・1970年代築
2026年Q1 成約
3,500万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。