新宿区下落合の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
新宿区下落合の戸建て相場は中央値7,000万円（㎡単価 130.0万円/㎡）。新宿区内13町中7位の価格水準で、直近2年間に11件の取引がありました。
成約価格の中央値
7,000万円
㎡単価
130.0万円
坪単価
430万円
直近2年の成約
11件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
65.0万円中央 130.0万円200.0万円
新宿区内での位置づけ
13町中 7位 →下落合
130.0万円
新宿区平均
141.5万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
2023年Q22025年Q4
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成約件数の推移
10
6
5
8
2022202320242025
下落合の成約事例
30〜40㎡
2025年Q4 成約
4,800万円台
150〜160㎡・1950年代築
2025年Q4 成約
6,400万円台
90〜100㎡・2000年代築
2025年Q3 成約
7,000万円台
240〜250㎡・2000年代築
2025年Q3 成約
2.5億円前後
60〜70㎡・1990年代築
2025年Q3 成約
8,800万円台
30〜40㎡・2020年代築
2025年Q2 成約
4,800万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。