新宿区西落合の戸建て相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
新宿区西落合の戸建て相場は中央値8,400万円（㎡単価 111.7万円/㎡）。前年比+22.5%、新宿区内13町中10位の価格水準で、直近2年間に31件の取引がありました。
成約価格の中央値
8,400万円
+22.5%前年比
㎡単価
111.7万円
坪単価
369万円
直近2年の成約
31件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
76.4万円中央 111.7万円142.2万円
新宿区内での位置づけ
13町中 10位 →西落合
111.7万円
新宿区平均
141.5万円
東京都中央値
48.2万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
115.8万円
100〜150㎡
105.9万円
成約件数の推移
20
16
15
18
1
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
8,200万円
築10〜20年
8,600万円
築20〜30年
1.1億円
築30年超
1.4億円
西落合の成約事例
100〜110㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
1.3億円前後
340〜350㎡・1970年代築
2025年Q4 成約
3.5億円前後
90〜100㎡・2020年代築
2025年Q4 成約
1.2億円前後
130〜140㎡・1990年代築
2025年Q4 成約
1.9億円前後
70〜80㎡・1990年代築
2025年Q4 成約
6,400万円台
40〜50㎡・2020年代築
2025年Q3 成約
6,400万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。