新宿区下落合のマンション相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
新宿区下落合のマンション相場は中央値4,700万円（㎡単価 125.0万円/㎡）。前年比+32.4%、新宿区内59町中41位の価格水準で、直近2年間に158件の取引がありました。
成約価格の中央値
4,700万円
+32.4%前年比
㎡単価
125.0万円
坪単価
413万円
直近2年の成約
158件
この町の成約単価の幅 (㎡あたり)
63.5万円中央 125.0万円190.1万円
新宿区内での位置づけ
59町中 41位 →下落合
125.0万円
新宿区平均
129.7万円
東京都中央値
66.5万円
㎡単価の推移 (四半期)
上昇基調2023年Q22026年Q1
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面積帯別の㎡単価
100㎡未満
125.0万円
100〜150㎡
132.9万円
150〜200㎡
112.5万円
成約件数の推移
73
83
76
90
20
20222023202420252026
築年数別の価格
築10年以内
7,650万円
築10〜20年
5,200万円
築20〜30年
3,400万円
築30年超
3,600万円
下落合の成約事例
110〜120㎡・2000年代築
2026年Q1 成約
1.9億円前後
60〜70㎡・2020年代築
2026年Q1 成約
1.3億円前後
60〜70㎡・1960年代築
2026年Q1 成約
5,300万円台
30〜40㎡・2010年代築
2026年Q1 成約
3,500万円台
60〜70㎡・1960年代築
2026年Q1 成約
4,900万円台
80〜90㎡・1980年代築
2026年Q1 成約
7,100万円台
※ 個別の取引を特定できないよう、価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。
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データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例の価格・面積は一定の幅を持たせた帯で表示しています。