墨田区のマンション売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
墨田区のマンション相場は中央値4,000万円（㎡単価 100.0万円/㎡）。直近1年の変動率は+13.5%で、直近2年間に2,470件の取引がありました。
成約価格 中央値
4,000万円
㎡単価 中央値
100.0万円/㎡
331万円/坪
前年比
+13.5%
直近2年の取引
2,470件
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墨田区のマンション ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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墨田区の町名別マンション相場
町名ランキング| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 東向島 | 3,900万円 | 95.0万円/㎡ | 231件 | この町で査定 → |
| 緑 | 4,200万円 | 106.3万円/㎡ | 224件 | この町で査定 → |
| 向島 | 3,300万円 | 103.3万円/㎡ | 205件 | この町で査定 → |
| 江東橋 | 4,450万円 | 107.1万円/㎡ | 172件 | この町で査定 → |
| 両国 | 3,100万円 | 104.0万円/㎡ | 140件 | この町で査定 → |
| 石原 | 2,900万円 | 105.0万円/㎡ | 130件 | この町で査定 → |
| 亀沢 | 4,900万円 | 110.0万円/㎡ | 108件 | この町で査定 → |
| 立花 | 4,000万円 | 71.4万円/㎡ | 97件 | この町で査定 → |
| 本所 | 4,000万円 | 110.0万円/㎡ | 97件 | この町で査定 → |
| 八広 | 3,750万円 | 80.0万円/㎡ | 96件 | この町で査定 → |
| 業平 | 4,000万円 | 100.0万円/㎡ | 93件 | この町で査定 → |
| 菊川 | 4,200万円 | 107.8万円/㎡ | 88件 | この町で査定 → |
| 墨田 | 3,400万円 | 80.0万円/㎡ | 87件 | この町で査定 → |
| 太平 | 6,050万円 | 118.8万円/㎡ | 82件 | この町で査定 → |
| 京島 | 4,600万円 | 100.0万円/㎡ | 82件 | この町で査定 → |
| 千歳 | 5,550万円 | 115.1万円/㎡ | 80件 | この町で査定 → |
| 東駒形 | 4,600万円 | 101.5万円/㎡ | 73件 | この町で査定 → |
| 立川 | 3,300万円 | 105.0万円/㎡ | 70件 | この町で査定 → |
| 文花 | 4,050万円 | 87.1万円/㎡ | 68件 | この町で査定 → |
| 押上 | 4,300万円 | 102.5万円/㎡ | 53件 | この町で査定 → |
| 横川 | 3,000万円 | 105.0万円/㎡ | 49件 | この町で査定 → |
| 吾妻橋 | 3,100万円 | 105.7万円/㎡ | 39件 | この町で査定 → |
| 錦糸 | 4,600万円 | 85.0万円/㎡ | 35件 | この町で査定 → |
| 堤通 | 4,000万円 | 78.2万円/㎡ | 35件 | この町で査定 → |
| 東墨田 | 3,750万円 | 60.8万円/㎡ | 24件 | この町で査定 → |
| 横網 | 6,650万円 | 113.3万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
両国
40〜50㎡・2010年代築・2026年Q1
5,900万円台
両国
40〜50㎡・2010年代築・2026年Q1
5,300万円台
両国
20〜30㎡・1980年代築・2026年Q1
1,600万円台
両国
40〜50㎡・1980年代築・2026年Q1
4,400万円台
両国
60〜70㎡・2010年代築・2026年Q1
7,800万円台
両国
30〜40㎡・2010年代築・2026年Q1
2,400万円台
八広
20〜30㎡・2000年代築・2026年Q1
2,300万円台
八広
40〜50㎡・1970年代築・2026年Q1
1,800万円台
八広
30〜40㎡・1980年代築・2026年Q1
1,500万円台
八広
40〜50㎡・2010年代築・2026年Q1
3,600万円台
墨田区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 千歳１－２－１０ | 79.2万円/㎡ | +12.2% | 森下 650m |
| 横川４－４－４ | 66.1万円/㎡ | +10% | 押上 630m |
| 亀沢４－２２－２ | 65.0万円/㎡ | +10% | 錦糸町 800m |
| 本所２－１－９ | 61.4万円/㎡ | +10.8% | 本所吾妻橋 930m |
| 向島３－１４－６ | 60.7万円/㎡ | +11.6% | とうきょうスカイツリー 480m |
| 立川２－１２－９ | 59.0万円/㎡ | +9.7% | 森下 560m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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