墨田区の戸建て売却相場
2026年Q1データ ｜ 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ
墨田区の戸建て相場は中央値6,500万円（㎡単価 104.4万円/㎡）。直近1年の変動率は-1.5%で、直近2年間に557件の取引がありました。
成約価格 中央値
6,500万円
㎡単価 中央値
104.4万円/㎡
345万円/坪
前年比
-1.5%
直近2年の取引
557件
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墨田区の戸建て ㎡単価の推移
四半期ごとの㎡単価中央値 (線) と成約件数 (棒)、直近3年
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墨田区の町名別戸建て相場
町名ランキング| 町名 | 中央値 | ㎡単価 | 取引数(2年) | |
|---|---|---|---|---|
| 八広 | 5,300万円 | 89.2万円/㎡ | 91件 | この町で査定 → |
| 墨田 | 4,500万円 | 80.9万円/㎡ | 86件 | この町で査定 → |
| 東向島 | 5,900万円 | 80.0万円/㎡ | 69件 | この町で査定 → |
| 立花 | 5,600万円 | 84.2万円/㎡ | 45件 | この町で査定 → |
| 京島 | 5,150万円 | 96.9万円/㎡ | 38件 | この町で査定 → |
| 向島 | 7,800万円 | 113.9万円/㎡ | 35件 | この町で査定 → |
| 押上 | 7,400万円 | 141.7万円/㎡ | 33件 | この町で査定 → |
| 緑 | 2億円 | 204.5万円/㎡ | 16件 | この町で査定 → |
| 亀沢 | 1.6億円 | 142.0万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 本所 | 1.9億円 | 159.3万円/㎡ | 14件 | この町で査定 → |
| 石原 | 1.6億円 | 163.5万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 太平 | 2.4億円 | 216.0万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 菊川 | 9,800万円 | 144.1万円/㎡ | 12件 | この町で査定 → |
| 千歳 | 3.4億円 | 226.3万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
| 東駒形 | 1.8億円 | 185.1万円/㎡ | 10件 | この町で査定 → |
直近の成約事例
プライバシー保護のため価格帯・面積帯に丸めて表示しています
八広
30〜40㎡・1940年代築・2026年Q1
700万円台
八広
50〜60㎡・2010年代築・2026年Q1
5,300万円台
八広
50〜60㎡・2020年代築・2026年Q1
1億円前後
八広
60〜70㎡・1990年代築・2026年Q1
5,700万円台
八広
40〜50㎡・1970年代築・2026年Q1
300万円台
八広
30〜40㎡・1940年代築・2026年Q1
400万円台
八広
50〜60㎡・2020年代築・2026年Q1
6,000万円台
八広
30〜40㎡・2020年代築・2026年Q1
5,400万円台
八広
40〜50㎡・1980年代築・2026年Q1
2,100万円台
文花
60〜70㎡・1990年代築・2026年Q1
7,000万円台
墨田区の公示地価 (住宅地)
2025年 地価公示より上位地点
| 地点 | 公示価格 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 千歳１－２－１０ | 79.2万円/㎡ | +12.2% | 森下 650m |
| 横川４－４－４ | 66.1万円/㎡ | +10% | 押上 630m |
| 亀沢４－２２－２ | 65.0万円/㎡ | +10% | 錦糸町 800m |
| 本所２－１－９ | 61.4万円/㎡ | +10.8% | 本所吾妻橋 930m |
| 向島３－１４－６ | 60.7万円/㎡ | +11.6% | とうきょうスカイツリー 480m |
| 立川２－１２－９ | 59.0万円/㎡ | +9.7% | 森下 560m |
関連する相場情報
データについて
本ページの相場データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報・ 成約価格情報および地価公示を基に、宅地建物取引業者である株式会社マルヨシ (Conone 運営) が集計したものです。個別の取引を特定できないよう、 成約事例は価格帯・面積帯に丸めて表示しています。
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